Moradia T4 em Setúbal com 1 lugar de garagem

Moradia de arquitetura típica portuguesa geminada em Azeitão. 

A MORADIA 

Construída em 1995, está inserida num lote de 300m2 e contempla 172m2 de área bruta privativa e 30m2 de área bruta dependente. Como pode verificar carece de uma intervenção para modernizá-la, mas tem um potencial tremendo para transformá-la ao seu gosto.

R/C 

Ao entrar, somos recebidos por uma sala de estar ampla com um pé direito alto, uma varanda com acesso à área exterior e uma lareira que proporciona um ambiente acolhedor, ideal para momentos em família e ainda contamos com o acesso a uma cave muito espaçosa com um forno à lenha. 

A moradia foi idealizada para um estilo em Open Space, continuamos com a sala de jantar, uma casa de banho de serviço com base de duche, uma cozinha ampla pela qual temos acesso à zona exterior, mas também à garagem e um anexo onde está a área da churrasqueira.

1ºpiso 

No 1º piso encontramos 4 quartos e uma casa de banho completa com banheira, 2 deles um com marquise tem vista para a Serra da Arrábida e os outros dois tem roupeiros embutidos e vista para a área exterior. 

 

Sótão* 

Foi muito bem aproveitado, as janelas conferem-lhe bastante luminosidade. Encontramos uma casa de banho completa com base de duche e muito espaço para arrumação, uma janela Velux no telhado permite ter uma ventilação no espaço todo. 

 

A LOCALIZAÇÃO  

Esta moradia está localizada na freguesia de São Lourenço e São Simão, numa rua calma e de pouca movimentação. Próxima de comércio da charmosa Vila de Nogueira de Azeitão, às Adegas de José Mária da Fonseca, tendo acesso às escolas públicas e os acessos rápidos à N10 em direção a Setúbal e à A2.

*Sótão não averbado na documentação.  

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Semi-Detached House with Traditional Portuguese Architecture in Azeitão

THE HOUSE

Built in 1995, this property sits on a 300 m² plot, offering 172 m² of gross private area and 30 m² of gross dependent area. While it would benefit from modernization, it holds tremendous potential to be transformed according to your taste.

GROUND FLOOR

Upon entering, you are welcomed by a spacious living room with high ceilings, a balcony with access to the outdoor area, and a fireplace that creates a cozy atmosphere — perfect for family moments. There is also access to a large basement featuring a traditional wood-fired oven.

The house was designed in an open-space concept, continuing into a dining area, a guest bathroom with a shower, and a large kitchen with access to both the outdoor area and the garage, as well as an annex with a barbecue area.

FIRST FLOOR

On the first floor, you’ll find four bedrooms and a full bathroom with a bathtub. Two of the bedrooms — one of which has an enclosed balcony — offer views of the Serra da Arrábida, while the other two feature built-in wardrobes and overlook the outdoor area.

ATTIC*

The attic has been well utilized, with windows providing plenty of natural light. It includes a full bathroom with a shower and ample storage space. A Velux skylight ensures good ventilation throughout the area.

LOCATION

This property is located in the parish of São Lourenço and São Simão, on a quiet and peaceful street. It is close to shops and services in the charming village of Nogueira de Azeitão, as well as to the José Maria da Fonseca wine cellars. The house has easy access to local schools, the N10 road (toward Setúbal), and the A2 motorway.

*Attic not registered in the official documentation.