Moradia T4 em Manteigadas com visita virtual

Residência Exclusiva T4 com Anexo Independente

Urbanização Estuário | Setúbal

Transparência e visão de potencial

O anúncio inclui fotografias reais do estado atual do imóvel, complementadas por imagens com propostas de home staging geradas por Inteligência Artificial.

Importa esclarecer que o home staging não corresponde a obras nem a alterações estruturais. Trata-se apenas de uma valorização estética e funcional dos espaços, através de decoração e organização, permitindo visualizar o verdadeiro potencial da casa.

Estas imagens demonstram que o imóvel não necessita de intervenção estrutural, podendo ser facilmente adaptado e valorizado ao gosto do futuro proprietário.

Um refúgio privado com identidade própria

Num cenário onde a tranquilidade se encontra com a proximidade à cidade, surge uma propriedade verdadeiramente distinta. Inserida num conjunto exclusivo de apenas 10 moradias, oferece o equilíbrio raro entre privacidade, espaço e qualidade de vida.

Implantada num lote de 524 m², revela uma arquitetura pensada para viver com fluidez, conforto e versatilidade — onde cada divisão convida a permanecer.

Luz, amplitude e sofisticação

A zona social desenvolve-se em dois salões amplos, ambos com lareira e climatização, permitindo diferentes ambientes — desde receções elegantes a momentos mais intimistas em família.

A luz natural percorre toda a casa, acentuando a dimensão dos espaços e criando uma atmosfera acolhedora e serena.

Na área privada, quatro quartos — incluindo uma suíte — garantem conforto e privacidade. A mezzanine com escritório acrescenta uma dimensão contemporânea, ideal para trabalho remoto ou criação.

Detalhes como o sótão amplo, varandas e múltiplas zonas de arrumação reforçam a funcionalidade sem comprometer a estética.

Como elemento distintivo, o salão de jogos com mesa de snooker cria uma experiência única — um verdadeiro espaço de lazer privado, raro neste segmento.

Exterior com alma e propósito

O espaço exterior foi pensado para ser vivido. Um jardim maduro, com horta, árvores de fruto e furo próprio, traduz um estilo de vida mais autónomo e sustentável.

O alpendre com barbecue e forno a lenha convida a momentos longos, descontraídos e memoráveis.

Existe ainda área preparada para piscina, telheiros de apoio, garagem fechada e estacionamento para cinco viaturas.

Anexo independente — liberdade e versatilidade

A propriedade integra um anexo T0 totalmente funcional, com quarto, casa de banho e kitchenette — ideal para hóspedes, família, apoio profissional ou utilização autónoma.

Tecnologia e conforto no dia a dia

• 10 painéis solares
  
• Sistema de aquecimento de águas
  
• Aspiração central
  
• Sistema de alarme
  
• Sistema de som com intercomunicação
  
• Ar condicionado
  
• Gradeamentos e redes mosquiteiras
  

Mais do que uma casa

Esta é uma residência com carácter.

Pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma vivência diferenciada — sem abdicar da proximidade à cidade de Setúbal. 

Exclusive 4-Bedroom Residence with Independent Annex

Urbanização Estuário | Setúbal

Clarity. Transparency. Potential.

This property is presented with both real photographs of its current condition and curated home staging proposals generated through Artificial Intelligence.

It is important to note that home staging does not imply any structural renovation. It is purely a visual and functional enhancement — through décor and spatial organization — designed to reveal the full potential of each space.

These perspectives demonstrate that the property does not require structural works, offering instead the opportunity for refined personalization to suit the future owner’s lifestyle.

A Private Retreat Near the City

Set within an exclusive enclave of just 10 residences, this property offers a rare balance between privacy, space, and immediate proximity to the city of Setúbal.

Positioned on a 524 m² plot, the home unfolds with a natural sense of flow, where generous volumes and thoughtful design create an atmosphere of understated sophistication.

Light, Volume and Comfort

The social areas are defined by two expansive living rooms, both featuring fireplaces and climate control, allowing for distinct environments — from formal entertaining to relaxed family living.

Natural light moves effortlessly throughout the house, enhancing the sense of openness and comfort.

The private quarters include four bedrooms, one of which is a suite, complemented by a mezzanine office space — ideal for remote work or creative use.

Additional features such as balconies, a spacious attic and extensive storage areas reinforce the home’s functional elegance.

A standout feature is the dedicated games lounge with snooker table, offering a refined leisure experience within the privacy of your own home.

Outdoor Living, Elevated

The exterior has been designed for living. A mature garden with vegetable area, fruit trees and private water source promotes a more independent and sustainable lifestyle.

The covered outdoor dining area, complete with barbecue and wood-fired oven, creates the perfect setting for long, memorable gatherings.

There is also prepared space for a swimming pool, support structures, a closed garage and parking for up to five vehicles.

Independent Annex — Flexibility and Privacy

The property includes a fully functional studio annex with bedroom, bathroom and kitchenette — ideal for guests, extended family, staff or independent use.

Comfort Meets Technology

• 10 solar panels
  
• Water heating system
  
• Central vacuum system
  
  
• Alarm system
  
• Integrated sound system with intercom
  
• Air conditioning
  
• Security grilles and mosquito screens
  

More Than a Home

This is not simply a property.

It is a residence with identity — designed for those who value privacy, space and a distinctive lifestyle, just moments from Setúbal.