Moradia T4 em Manteigadas com 2 lugares de garagem

Residência Exclusiva T4 com Anexo Independente

Urbanização Estuário | Setúbal

Num cenário onde a tranquilidade e a proximidade urbana coexistem de forma rara, surge esta propriedade singular, inserida num conjunto restrito de apenas 10 moradias.

Implantada num lote de 524 m², esta residência distingue-se pela amplitude dos espaços, fluidez de circulação e versatilidade funcional.

A zona social é composta por dois salões generosos, ambos com lareira e climatização, permitindo criar ambientes distintos — receção formal e área de convívio intimista. A luz natural percorre toda a casa, reforçando a sensação de conforto e dimensão.

Na área privada encontramos quatro quartos, incluindo uma suíte, complementados por uma mezzanine com escritório — perfeita para trabalho remoto ou espaço criativo. O imóvel dispõe ainda de duas varandas, sótão amplo e múltiplas zonas de arrumação.

Um dos elementos diferenciadores é o salão de jogos com mesa de snooker, criando uma atmosfera de clube privado dentro da própria residência.

Exterior pensado para viver

O jardim, maduro e funcional, integra horta, árvores de fruto e furo próprio, garantindo autonomia e sustentabilidade.

O alpendre com barbecue e forno a lenha transforma o espaço exterior num verdadeiro cenário de convívio.

Existe ainda espaço preparado para piscina, telheiros de apoio, garagem fechada e cinco lugares de estacionamento exterior.

Anexo independente

A propriedade inclui um anexo T0 totalmente funcional, com quarto, casa de banho e kitchenette — ideal para hóspedes, família, staff ou utilização autónoma.

Conforto e Tecnologia

- 10 painéis solares

- Sistema de aquecimento de águas

- Aspiração central

- Sistema de alarme

- Sistema de som com intercomunicação

- Ar condicionado

- Gradeamentos e redes mosquiteiras

Esta não é apenas uma moradia.

É uma residência versátil, com caráter, preparada para quem valoriza espaço, privacidade e autonomia, mantendo ligação imediata à cidade de Setúbal.