180 000 €
Venda
id. 120941170-29
138 m²
4 Quartos
4
2 WC
2
E
Moradia T4 à venda em Torres Novas
Olaia e Paço
138 m²
4 Quartos
4
2 WC
2
E
Duas moradias e terreno com potencial de construção
nos Pousos | Torres Novas
Apresentamos um conjunto de imóveis com características
distintas e múltiplas possibilidades de aproveitamento, ideal para quem procura
espaço, privacidade e potencial de valorização.
A propriedade integra duas moradias e um terreno envolvente
com cerca de 2.000 m², complementados por um terreno
independente com 2.440 m², comercializados em conjunto, mas
correspondentes a parcelas distintas.
Duas moradias com potencial de recuperação e
habitação
A moradia principal encontra-se pronta a habitar, distribuída por rés do chão e primeiro andar, dispondo de quatro quartos, duas casas de banho, duas cozinhas e duas salas uma delas de dimensões generosas e equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor e familiar.
A segunda moradia necessita de obras de recuperação, oferecendo a oportunidade de reabilitar o espaço e adaptá-lo às necessidades e preferências do futuro proprietário.
No exterior, a propriedade dispõe de jardim, quintal, anexos, um terreno com cerca de 2.000m2 com diversas árvores de fruto e um poço, reunindo condições interessantes para quem valoriza o contacto com a natureza, o cultivo ou a criação de zonas de lazer.
Terreno independente com potencial de construção
Complementar às moradias, encontra-se um terreno independente com 2.440 m², com acesso junto a estrada alcatroada. De acordo com o PDM em vigor, aproximadamente 570 m² encontram-se inseridos em espaço urbano, permitindo equacionar a construção de uma moradia com cerca de 165 m² de implantação, sujeita à confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e ao respetivo licenciamento.
A área restante oferece espaço para cultivo, lazer ou outras utilizações compatíveis com a classificação e as condicionantes do terreno.
Uma oportunidade para diferentes projetos
A combinação de duas moradias, espaço exterior e um terreno independente com potencial de construção torna este conjunto particularmente versátil, podendo adequar-se a um projeto habitacional familiar ou a uma estratégia de investimento, mediante a viabilidade das intervenções pretendidas.
Uma oportunidade para quem procura reunir diferentes possibilidades imobiliárias numa única aquisição.
IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO
AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.
Detalhes energéticos
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