Moradia T4 em Vila Nova de Cerveira com 1 lugar de garagem

Moradia T4 de Construção Tradicional em Lote de 500m² – Localização Privilegiada!

Descrição:

Se procura o equilíbrio perfeito entre espaço, robustez de construção e uma localização de excelência, esta moradia independente T4 é a oportunidade que esperava. Inserida num fantástico lote de terreno de 500m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e um enorme potencial de valorização.

O imóvel distribui-se por dois pisos habitáveis, garagem e um sótão com elevado potencial:

✨ Rés-do-Chão (Zona Social e Conforto):

• Hall de entrada acolhedor com distribuição fluida.
• Sala comum ampla com excelente luminosidade natural (ideal para criar ambiente de estar e jantar).
• Cozinha tradicional espaçosa, com grande capacidade de arrumação e acesso direto ao exterior.
• 1 Quarto versátil, perfeito para quem procura um escritório para teletrabalho ou um quarto no piso térreo.
• 1 Casa de banho completa de apoio ao piso.

🛌 Primeiro Andar (Zona Privada):

• 3 Quartos generosos com roupeiros embutidos e excelente luz natural.
• Varandas privativas com vistas desafogadas sobre a envolvência.
• 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos.

🚀 Sótão (O Seu Próximo Projeto):

Amplo espaço com pé-direito alto, já preparado para ser transformado em área habitável autónoma. Ideal para criar uma master suite, sala de cinema, salão de jogos ou estúdio independente.

🌳 Espaço Exterior e Anexos:

• Lote de 500m² totalmente vedado, oferecendo total privacidade.
• Espaço ideal para a construção de uma piscina, zona de jardim ou horta biológica.
• Garagem fechada com espaço para estacionamento e arrumos técnicos.
• Zona de churrasqueira para desfrutar de momentos em família.

🏗️ Destaques Técnicos e Localização:

• Construção Tradicional: Estrutura robusta, materiais nobres e excelente isolamento térmico e acústico.
• Localização Privilegiada: Inserida numa zona residencial calma e segura, mas a escassos minutos de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários.

Esta é a casa ideal para ver a sua família crescer, com o espaço exterior que sempre sonhou e a flexibilidade de expandir a área habitável sempre que precisar.

Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu próximo lar!

4-Bedroom Traditional Build Villa on a 500m² Plot – Prime Location!

Description:

If you are looking for the perfect balance between space, robust construction, and an excellent location, this detached 4-bedroom villa (T4) is the opportunity you have been waiting for. Set on a fantastic 500m² plot of land, this property stands out for its generous areas, excellent sun exposure, and huge potential for appreciation.

The property is distributed over two living floors, a garage, and an attic with high potential:

✨ Ground Floor (Social & Comfort Zone):

• Welcoming entrance hall with a fluid layout.
• Large communal living and dining room with excellent natural light.
• Spacious traditional kitchen with ample storage capacity and direct access to the outside.
• 1 Versatile bedroom, perfect for a home office or a ground-floor bedroom.
• 1 Full bathroom serving this floor.

🛌 First Floor (Private Zone):

• 3 Generous bedrooms with built-in wardrobes and excellent natural light.
• Private balconies with unobstructed views of the surroundings.
• 1 Full bathroom serving the bedrooms.

🚀 Attic (Your Next Project):

• Ample space with high ceilings, already prepared to be transformed into an independent living area.
• Ideal for creating a master suite, home cinema, games room, or an independent studio.

🌳 Outdoor Space & Annexes:

• Fully fenced 500m² plot, offering complete privacy.
• Ideal space for building a swimming pool, a garden area, or an organic vegetable garden.
• Closed garage with space for parking and technical storage.
• Barbecue area to enjoy family moments.

🏗️ Technical Highlights & Location:

• Traditional Construction: Robust structure, noble materials, and excellent thermal and acoustic insulation.
• Prime Location: Set in a quiet and safe residential area, just minutes away from shops, services, schools, and main road access.

This is the ideal home to watch your family grow, featuring the outdoor space you have always dreamed of and the flexibility to expand the living area whenever you need.

Book your visit today and come fall in love with your next home!