Moradia T4 em Vila Nova de Famalicão com 2 lugares de garagem

 MORADIA T3+1 COM VISTAS PANORÂMICAS | 1.070 m² DE TERRENO | 344 m² | GRANDE POTENCIAL



Moradia com vistas privilegiadas sobre a aldeia e o vale, excelente exposição
solar e um enorme potencial de aproveitamento.


Inserida num generoso lote de 1.070 m² e com aproximadamente 344 m² de área bruta privativa, esta moradia, construída em 2003, destaca-se pela tranquilidade da sua localização, pela luminosidade e pelas amplas possibilidades que oferece.


A moradia encontra-se implantada num terreno com desnível, permitindo aproveitar os diferentes níveis da construção e proporcionar vistas desafogadas sobre a envolvente.


RÉS-DO-CHÃO
A entrada é feita através de um amplo hall, que distribui para as principais
áreas da casa.


Neste piso encontramos:
- 2 quartos de grandes dimensões;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;
- Casa de banho de serviço;
- Cozinha e sala em open space;
- Sala com lareira;
- Duas janelas na sala, proporcionando muita luz natural e vistas sobre a aldeia e o vale;
- Um dos quartos dispõe de acesso direto a uma varanda, com uma vista fantástica sobre a aldeia e o vale.


CHALÉ

No piso superior encontra-se um espaço independente composto por duas divisões.

Uma das divisões está preparada como quarto com casa de banho, dispondo de uma
janela com vista sobre o vale e de uma área bastante generosa, com espaço para
cama, mobiliário e uma zona de estar.

A segunda divisão encontra-se em bruto, tendo sido pensada para uma sala de
jogos, podendo ser adaptada a diferentes utilizações.


CAVE / GARAGEM — GRANDE POTENCIAL

A propriedade dispõe ainda de uma ampla cave, com acesso automóvel através de
uma avenida em paralelo.

O espaço encontra-se atualmente amplo e apresenta um enorme potencial de
aproveitamento.

É possível manter uma área destinada a garagem e criar uma segunda habitação com 2 ou 3 quartos, uma vez que o espaço já se encontra preparado, sendo necessário essencialmente executar as divisórias e os acabamentos, sempre dependendo das condições e licenciamento aplicáveis.


Esta característica permite diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente para familiares, criação de um espaço independente ou eventual projeto de rendimento.


LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

A moradia está situada numa zona muito tranquila, com excelente exposição solar e uma envolvente marcada pela privacidade e pelas vistas abertas.


Uma propriedade indicada para quem procura uma casa espaçosa, com terreno generoso, vistas e, sobretudo, potencial para personalizar e valorizar ao longo do tempo.


PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• Área do lote: 1.070 m²
• Área bruta privativa: 344 m²
• Ano de construção: 2003
• 2 quartos no rés-do-chão
• 1 quarto no chalé com casa de banho
• Possibilidade de criar mais quartos
• Cozinha e sala em open space
• Lareira
• Varanda com vistas sobre a aldeia e o vale
• Cave ampla
• Garagem
• Acesso automóvel
• Possibilidade de criar habitação adicional de 2/3 quartos
• Excelente exposição solar
• Zona tranquila
• Vistas desafogadas


Uma moradia com espaço, vistas e potencial — ideal para quem procura muito mais do que uma habitação convencional.