Moradia T4 em Vila Nova de Gaia com 260 m²

Moradia T4 c/ terreno total 3.000 m², lote urbano 1.276 m², CE A, a minutos das praias (Miramar/Granja) em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Se procura uma casa para viver com espaço a sério, dentro e fora, esta moradia T4 em Arcozelo entrega exatamente isso: áreas generosas, privacidade, jardim e eficiência energética (Classe A), a poucos minutos do litoral.

Implantada num lote urbano de 1.276 m² e inserida num terreno total com cerca de 3.000 m², esta moradia (1998) oferece 260 m² de área bruta privativa e 115 m² de área bruta dependente, ideal para família, teletrabalho e lazer ao ar livre.

No interior, destaca-se:

• Sala ampla com recuperador de calor
• Excelente luminosidade natural e distribuição funcional
• 4 quartos e 2 casas de banho
• Varandas para aproveitar o exterior em vários pontos da casa
• Sótão com potencial (escritório, sala de hobbies, arrumos reforçados ou zona extra)

No exterior, o grande trunfo é o espaço:

• Jardim e terreno envolvente com margem para criar zonas de refeições, lazer, horta ou área infantil
• Possibilidade de piscina (mediante viabilidade/licenciamento)
• Um ambiente de tranquilidade e verde, sem abdicar de acessos e serviços

Destaques (resumo):

• Moradia T4 | 2 WCs
• Classe Energética A
• Área Bruta Privativa: 260 m²
• Área Bruta Dependente: 115 m²
• Lote urbano: 1.276 m²
• Terreno total: 3.000 m²
• Ano 1998
• Sala com recuperador de calor
• Sótão com potencial de aproveitamento
• Garagem box individual
• A minutos de Miramar e Praia da Granja 
• Muito bons acessos

Uma opção certa para quem quer espaço exterior, conforto e eficiência, com a vantagem de estar perto das praias e do dia a dia.

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