Moradia T4 à venda em Vila Nova de Gaia

 Moradia T4+1 como nova, na praia de Miramar, com espaço ajardinado em redor situado numa pequena praceta de pouco movimento.  

Foi reabilitada em 2021 com as seguintes alterações:

• - Colocadas novas caixilharias de vidro duplo com corte térmico 
• - Colocaram-se sancas iluminadas nos tetos, das zonas de lazer e focos nas restantes divisões. 
• - Soalho de carvalho francês, reabilitado 
• - Todas as casas de banho foram modernizadas e convertidas num estilo contemporâneo com acabamentos de qualidade superior com preferência por polibans (bases de chuveiro) 
• - Toda a rede elétrica foi modificada e instalada nova com pontos de TV em todos os quartos 
• - Fez-se uma nova cozinha que será entregue equipada com todos os eletrodomésticos de marca superior. 
• - Foram reabilitas todas as portadas, colocados novos portões automáticos e portas de entrada blindada.  
• - Criado na cave um banho turco.  
• - Irão ser colocados painéis solares com bomba de calor para aquecimento de águas quentes para o aquecimento central. 
• - Fez-se um telhado novo.  

A moradia tem as seguintes características adicionais:

• - Boas áreas em todas as divisões, com destaque na sala e nos quartos. 
• - Quartos com armário embutido, sendo que dois deles são suites e um deles tem varanda a poente.  
• - Cozinha entregue com equipamento/eletrodomésticos novos. 
• - Espaço exterior suficiente para criar zonas de lazer ajardinadas e de conforto como jacúzi.  
• - Espaço de escritório no R/Chão  
• - Garagem para 4 carros mais arrumos.  
• - Sistema de som integrado em todas as divisões 
• - Casas de banho revestidas em mármore.  

Área total do terreno: 735,50 m2;
Área bruta de construção: 442,7000 m2;
Área bruta dependente: 153,8000 m2;
Área bruta privativa: 288,9000 m2. 

Localização: 

- Situado na praia de
miramar, a 5 minutos a pé da praia da Sãozinha.  

- Supermercado, peixaria,
talho, cafés, restaurantes, padarias e outros serviços a menos de 500m de
distância.  

- Zona tranquila e
reservada na praceta comandante Jaques Costeau.  

- Próximo da passagem de nível
da linha de comboio que permite um acesso rápido à autoestrada A44, em direção
ao Porto.   

Disponível para visita a qualquer momento.