Moradia T4 à venda em Vila Nova de Gaia

Venda de Duas Moradias Bifamiliares em Pedroso

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir duas moradias bifamiliares, localizadas em Pedroso, entre a tranquilidade do campo e a proximidade dos principais acessos urbanos. A localização é estratégica, com fácil acesso a transportes e serviços essenciais.

  Moradia Principal

• Estilo: Moradia isolada de quatro frentes, construída em granito.
• Área e Distribuição: 144 m², distribuídos em dois pisos.
• Quartos: Quatro quartos (dois por piso).
• Salas: Duas, uma em cada piso.
• Cozinha: Espaçosa e equipada, no piso inferior.
• Casas de Banho: Uma em cada piso.
• Versatilidade: Pode ser convertida em duas habitações T2 independentes, isolando os pisos com entrada exclusiva por escadas externas para o piso superior.

  Moradia Anexa

• Área e Distribuição: 106 m², também divididos em dois pisos.
• Quartos: Quatro quartos (três no piso superior e um no inferior).
• Sala e Cozinha: Sala ampla e cozinha localizadas no piso inferior.
• Casas de Banho: Uma em cada piso.
• Arrecadação: Espaço adicional no piso inferior.
• Versatilidade: Possibilidade de criar duas habitações independentes, removendo as escadas internas e instalando uma cozinha no piso superior.

  Área Externa

• Estacionamento: Garagem para dois carros e estacionamento adicional para três viaturas.
• Jardim: Espaço exterior ideal para lazer.

  Potencial de Investimento

Ambas as moradias apresentam excelente estado estrutural, prontas para receberem uma renovação completa, o que permite ao comprador personalizar cada detalhe e criar um espaço único e acolhedor. Esta é uma oportunidade imperdível para investir em duas moradias com enorme potencial de valorização.

Localização

• Transportes e Vias de Acesso: A apenas 1,3 km da estação de metro da linha amarela, 450 m da paragem de autocarros, próxima da EN1 (450 m), e acessos rápidos às autoestradas A1 (1,7 km), A20 (2,5 km), A29 (1,3 km) e A32 (3,1 km).
• Serviços e Comércio: Próxima ao Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho (Hospital Santos Silva a 1,9 km), escolas, supermercados (Mercadona, Lidl, Continente, entre outros), confeitarias, restaurantes e piscina municipal.
• Espaços Religiosos e Escolares: Nas proximidades encontram-se a Capela da Senhora do Monte (1,4 km), a Capela Nossa Senhora da Paz (1,8 km) e a Escola Básica/Jardim de Infância da Senhora do Monte (900 m).

Aproveite esta oportunidade de transformar estas duas moradias no lar dos seus sonhos ou num investimento rentável.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

CC