Moradia T4 à venda em Vila Nova de Gaia

 Moradia T4 de Luxo com Piscina em São Félix da Marinha 

Apresentamos esta incrível moradia T4 com piscina,
localizada a apenas 300 metros da praia, muito próxima dos passadiços que unem
Espinho e Granja. 

Destaques do Imóvel:  

• 4 Frentes: Máxima exposição solar e ventilação natural. 
• Área Social Ampla: Situada no rés-do-chão,
  perfeita para receber amigos e familiares. 
• Área Privativa: No primeiro andar,
  garantindo privacidade e tranquilidade. 
• Logradouro: Na frente e traseiras do edifício, ideal para
  momentos de lazer ao ar livre. 
• 3 Suítes Elegantes: Espaçosas e
  confortáveis, cada suíte oferece privacidade e sofisticação. 
• Quarto Adicional: Perfeito para hóspedes,
  escritório ou quarto de criança. 
• Sala e Cozinha Open Space: Design moderno
  e funcional. 
• Quarto de Banho de Serviço 
• Piscina: Com orientação solar a sul. 
• Barbecue: Perfeito para churrascos e convívios. 
• Garagem para 4 Viaturas 

Mapa de Acabamentos:  

• Fachada do Prédio: Exterior com capoto de 8cm
  e pintura na cor creme. Frente do rés-do-chão revestida em pedra lascada. 
• Carpintaria: Acabamentos em carvalho ou lacado, com puxadores
  em inox e chão em madeira ou flutuante até 70€/m². 
• Serralharia: Caixilharia da marca SOSOARES da série
  minimalista, com vidro duplo temperado PLANITHERM ULTRA N6mm e laminado
  4.4.1 incolor. 
• Construção: Vedação do telhado com duas telas sobrepostas e
  Roofmat de 8cm. Piscina em betão. 
• Cerâmicas: Casas de banho, cozinha e sala com cerâmicas até
  50€, à escolha do cliente. 
• Canalização: Louças Valadares suspensas modelo One ou
  equivalente, torneiras mono comando da marca Bruma, pré-instalação de
  painéis solares e bomba de calor de 300L, móveis de casa de banho até
  600€, bases de chuveiro com resguardos, pré-instalação de ar condicionado,
  sistema de ventilação completa "SIBER" ou equivalente,
  aquecimento radiante com bomba de calor a definir. 
• Eletricidade: Material da marca LOGUS
  90, videoporteiro, alarme, câmaras de segurança, focos até 20€, estores
  elétricos em alumínio lacado. 
• Cozinha: À escolha do cliente, até 15,000€, com balcões em
  Silestone e eletrodomésticos Siemens incluídos (máquina de lavar loiça,
  combinado, placa vitrificada, forno e micro-ondas). 

Localização Ideal:  

• Proximidade à Praia: Apenas a 300
  metros das praias deslumbrantes de São Félix da Marinha. 
• Infraestruturas: Próxima a escolas,
  perfeito para famílias. 
• Conveniências Locais: Junto ao Hotel
  Sol Verde, proporcionando fácil acesso a comodidades de luxo. 
• Acessibilidade: Excelentes acessos à
  autoestrada A29, facilitando a mobilidade. 
• Atividades ao Ar Livre: Perto de
  trilhas e espaços recreativos, ideal para a prática de desportos ao ar
  livre. 

Esta moradia oferece um estilo de vida sofisticado e
tranquilo, em uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver
com conforto e elegância.  

Entre em contacto connosco para mais informações e agende
a sua visita.