Moradia T4 em Vila Nova de Gaia com 100 m²

Conjunto de Casas e Terreno composto por 3 casas tradicionais e 1 terreno rústico, situados numa zona tranquila e rodeada pela natureza. As casas encontram-se junto ao pequeno rio Febros, proporcionando um ambiente sereno e cheio de charme.

AO ABRIGO DO SIMPLEX!!

A venda inclui:

• 3 Casas tradicionais com 229 m2 de área bruta de construção na sua totalidade e com enorme potencial para recuperação; Estas casas tem ainda um terreno/jardim murado contiguo às mesmas;
• 1 Terreno com 714 m2 situado do lado oposto da rua, em frente às casas, perfeito para cultivo ou com possibilidade construtiva, tornando o terreno urbano;
  
  

Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio na natureza, investimento turístico e/ou de arrendamento ou projeto de reabilitação.

AO ABRIGO DO SIMPLEX

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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Set of Houses and Land consisting of 3 traditional houses and 1 rustic plot, located in a quiet area surrounded by nature. The houses are next to the small Febros River, providing a serene and charming environment.

The sale includes:

• 3 traditional houses with a total gross construction area of 229 m² and enormous potential for restoration; these houses also have a walled plot/garden adjacent to them;
• 1 plot of land measuring 714 m² located across the street, opposite the houses, perfect for cultivation or with the possibility of construction, making the land urban;
  
  

An excellent opportunity for those looking for a refuge in nature, a tourist and/or rental investment, or a renovation project.

UNDER THE SIMPLEX REGIME

No document is available certifying that a license for use has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of legally due fees has been presented. Therefore, the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.

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Ensemble de maisons et terrain composé de 3 maisons traditionnelles et d'un terrain rustique, situés dans un quartier calme et entouré par la nature. Les maisons sont situées près de la petite rivière Febros, offrant un environnement serein et plein de charme.

La vente comprend :

• 3 maisons traditionnelles d'une superficie brute totale de 229 m² et présentant un énorme potentiel de rénovation ; ces maisons disposent également d'un terrain/jardin clos attenant ;
• 1 terrain de 714 m² situé de l'autre côté de la rue, en face des maisons, parfait pour la culture ou avec possibilité de construction, rendant le terrain urbain ;
  
  

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature, un investissement touristique et/ou locatif ou un projet de réhabilitation.

SOUS LE REGIME SIMPLEX

Aucun document attestant que ce bien immobilier a fait l'objet d'un permis d'utilisation, qu'il est exempté d'une telle certification ou qu'un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté n'est disponible. Par conséquent, le bien immobilier peut ne pas disposer des titres urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou à sa construction.

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