Moradia T4 em Vila Pouca de Aguiar com 1 lugar de garagem

Moradia com Comércio e Habitação – Excelente Oportunidade de Investimento e Habitação Própria

Apresenta-se esta moradia de três pisos, com utilização mista, ideal para quem procura conciliar habitação própria com atividade comercial ou investimento.

Ao nível da cave e rés do chão, o imóvel encontra-se preparado para comércio, dispondo de espaço funcional totalmente equipado, com cozinha de apoio, duas instalações sanitárias, esplanada e churrasqueira, permitindo diversas possibilidades de exploração.

O piso superior é destinado a habitação, sendo composto por:

-4 quartos, incluindo uma suíte
-Hall de entrada amplo
-Cozinha totalmente equipada

-Sala de estar generosa, com excelente luminosidade
-Casa de banho completa com banheira de hidromassagem
-Varanda

A moradia dispõe ainda de aquecimento central com radiadores e o sistema de aquecimento de águas a gás (esquentador), poço de água e telhado recentemente substituído, garantindo maior tranquilidade ao nível estrutural.

Inserida numa zona calma e tranquila, esta propriedade é ideal para quem valoriza qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos.

Localização privilegiada:

- A 5 minutos do Parque Termal de Pedras Salgadas e do Museu das Águas de Pedras Salgadas

-Próxima de supermercados, centro de saúde e serviços essenciais

-A poucos minutos do Centro Hípico de Pedras Salgadas

-A cerca de 20 minutos de Vidago, onde poderá usufruir do campo de golfe

-A aproximadamente 15 minutos da autoestrada A24

Beneficia ainda de boa exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade ao longo de todo o dia.

Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento com elevado potencial de rentabilidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel no local.