Moradia T5 em Herdade da Aroeira com carregamento de carros elétricos

MORADIA T5 DE LUXO | HERDADE DA AROEIRA

Inserida num lote privilegiado da exclusiva Herdade da Aroeira, esta moradia de luxo combina privacidade, sustentabilidade e qualidade de vida numa das localizações mais prestigiadas da região de Lisboa. Situada num condomínio privado com segurança e dois campos de golfe de referência internacional, encontra-se a apenas 5 minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.

Destaques do imóvel:
• Moradia T5 com excelentes áreas e abundante luz natural
• 3 suítes
• Sala ampla com ligação direta ao jardim e piscina
• Piscina aquecida de água salgada
• Jardim com sistema de rega automática
• Anexo T0 independente com cozinha equipada, casa de banho e ar condicionado
• Ginásio privado

Conforto e eficiência energética:
• Aquecimento central através de bomba de calor
• 7 unidades de ar condicionado Daikin reversíveis com controlo Wi-Fi
• 15 painéis solares
• Bateria de armazenamento de energia de 7,5 kWh
• 2 depósitos de água quente de 250 litros
• Poço próprio
• Bomba de calor dedicada à piscina

Localização premium:
• Condomínio fechado com segurança
• 2 campos de golfe de referência internacional
• Próximo de restaurantes, comércio e serviços
• A 5 minutos das praias
• A 25 minutos de Lisboa

Uma propriedade única para quem procura conforto, privacidade, eficiência energética e um estilo de vida exclusivo entre o golfe e o mar.

VILLA T5 DE LUXE | HERDADE DA AROEIRA

Située sur un terrain privilégié au sein de la prestigieuse Herdade da Aroeira, cette villa de luxe allie intimité, durabilité et qualité de vie dans l’un des emplacements les plus recherchés de la région de Lisbonne. Implantée dans un domaine privé sécurisé avec deux parcours de golf de renommée internationale, elle se trouve à seulement 5 minutes des plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica.

Points forts de la propriété :
• Villa T5 aux volumes généreux et très lumineuse
• 3 suites
• Grand séjour avec accès direct au jardin et à la piscine
• Piscine chauffée à eau salée
• Jardin avec système d’arrosage automatique
• Studio indépendant (T0) avec cuisine équipée, salle de bains et climatisation
• Salle de sport privée

Confort et efficacité énergétique :
• Chauffage central par pompe à chaleur
• 7 unités de climatisation réversible Daikin avec contrôle Wi-Fi
• 15 panneaux solaires
• Batterie de stockage d’énergie de 7,5 kWh
• 2 ballons d’eau chaude de 250 litres
• Puits privé
• Pompe à chaleur dédiée à la piscine

Emplacement premium :
• Domaine privé sécurisé
• 2 parcours de golf de renommée internationale
• Proche des restaurants, commerces et services
• À 5 minutes des plages
• À 25 minutes de Lisbonne

Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent intimité, confort, efficacité énergétique et un style de vie exclusif entre le golf et l’océan.

LUXURY 5-BEDROOM VILLA | HERDADE DA AROEIRA

Set on a privileged plot within the prestigious Herdade da Aroeira, this luxury villa combines privacy, sustainability and quality of life in one of the most sought-after locations in the Lisbon region. Located in a secure private resort with two internationally renowned golf courses, it is just 5 minutes from the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica.

Property Highlights:
• 5-bedroom villa with generous living areas and excellent natural light
• 3 en-suite bedrooms
• Spacious living room with direct access to the garden and pool area
• Heated saltwater swimming pool
• Landscaped garden with automatic irrigation system
• Independent studio apartment with equipped kitchen, bathroom and air conditioning
• Private gym

Comfort & Energy Efficiency:
• Central heating powered by a heat pump
• 7 Daikin reversible air conditioning units with Wi-Fi control
• 15 solar panels
• 7.5 kWh energy storage battery
• 2 x 250L hot water tanks
• Private well
• Dedicated heat pump for the swimming pool

Prime Location:
• Gated community with security
• 2 internationally renowned golf courses
• Close to restaurants, shops and services
• 5 minutes from the beach
• 25 minutes from Lisbon

An exceptional property for those seeking privacy, comfort, energy efficiency and an exclusive lifestyle between the golf course and the ocean.