Moradia T5 em Outeiro de Baixo com visita virtual

 🏡 Moradia T3 com Piscina e Anexos.

Localizada em Outeiro de Baixo – São Lourenço do Bairro | Concelho de Anadia.

A 2,5km do centro de Anadia.

Moradia de rés-do-chão e 1.º andar, inserida numa propriedade totalmente construída e cuidadosamente ajardinada. 

📐 Áreas:  

• Área total de implantação: 517,09m² 
• Edificação principal: 267,49m² 
• Área bruta de construção total: 675,82m² (preço de m2 1000€ 30% abaixo do valor da zona)
• Edificação principal: 415,42 m² 
• Anexos: 260,40 m²  
• Área da piscina: 52,20m² 

🚗 Estacionamento:  

• 3 lugares de estacionamento (2 cobertos + 1 descoberto) 
• Espaço exterior adicional para mais 4 viaturas. 

🏠 Edificação Principal.

A edificação principal é composta por duas habitações com entradas independentes: 

🔹 Habitação 1:  

• 3 quartos 
• 1 escritório 
• 2 casas de banho 
• 2 salas 
• Cozinha 
• Hall de entrada e corredor 

🔹 Habitação 2:  

• 1 quarto 
• 1 escritório 
• 2 casas de banho 
• Cozinha em open space  

🏡 Anexos.  

• Casa de Turismo Rural:  
• 2 quartos 
• 1 casa de banho 
• Cozinha em open space ampla  
• Anexo adicional:  
• 1 quarto 
• 1 casa de banho 
• Kitchenette 
• Hall   

🌿 Lazer e Exterior. 

• Piscina com 12 x 5,60 m, cascata e zona para crianças 
• Área relvada entre a piscina e a Casa de Turismo Rural 
• Zona de churrasqueira com apoio fechado  
• Sala de jogos 
• Ginásio  
• Casa de máquinas da piscina 
• Jardins, árvores e relvados, criando agradáveis áreas paisagísticas  

⚙️ Equipamentos e Conforto.

• Videovigilância 
• Aquecimento central, com apoio de caldeira a gasóleo 
• Ar condicionado 
• Produção de AQS por esquentador a gás propano 
• Estores em alumínio térmico 

O mobiliário da moradia está incluido no negócio.

Uma propriedade única e versátil, ideal para habitação própria, famílias numerosas, investimento ou exploração turística, reunindo conforto, privacidade e excelentes áreas exteriores. 

➡️ Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel de excelência em São Lourenço do Bairro. 

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🏡 5-bedroom house with swimming pool and outbuildings.

Located in Outeiro de Baixo – São Lourenço do Bairro | Municipality of Anadia.

2.5 km from the centre of Anadia.

Ground floor and first floor house, set in a fully built and carefully landscaped property. 

📐 Areas:  

- Total land area: 517.09m² 

- Main building: 267.49m² 

- Total gross construction area: 675.82m² (price per m² €1,000, 30% below the market value for the area)

- Main building: 415.42 m² 

- Annexes: 260.40m²  

- Swimming pool area: 52.20m² 

🚗 Parking:  

- 3 parking spaces (2 covered + 1 uncovered) 

- Additional outdoor space for 4 more vehicles. 

🏠 Main Building.

The main building consists of two dwellings with separate entrances: 

🔹 Dwelling 1:  

- 3 bedrooms 

- 1 office 

- 2 bathrooms 

- 2 living rooms 

- Kitchen 

- Entrance hall and corridor 

🔹 Dwelling 2:  

- 1 bedroom 

- 1 office 

- 2 bathrooms 

- Open-plan kitchen  

🏡 Annexes. Rural Tourism House:  

- 2 bedrooms 

- 1 bathroom 

- Large open-plan kitchen  

Additional annex:  

- 1 bedroom 

- 1 bathroom 

- Kitchenette 

- Hallway   

🌿 Leisure and Outdoor Area. 

- 12 x 5.60 m swimming pool with waterfall and children's area 

- Lawn between the swimming pool and the Rural Tourism House 

- Barbecue area with enclosed support  

- Games room 

- Gym  

- Swimming pool machine room 

- Gardens, trees and lawns, creating pleasant landscaped areas

⚙️ Equipment and Comfort.

- Video surveillance

- Central heating, supported by a diesel boiler

- Air conditioning

- Hot water production by propane gas water heater

- Thermal aluminium blinds 

The furniture in the house is included in the deal. 

A unique and versatile property, ideal for owner-occupiers, large families, investment or tourist exploitation, combining comfort, privacy and excellent outdoor areas.

➡️ Schedule your visit and discover the full potential of this excellent property in São Lourenço do Bairro. 

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🏡 Maison T5 avec piscine et annexes.

Située à Outeiro de Baixo – São Lourenço do Bairro | Municipalité d'Anadia.

À 2,5 km du centre d'Anadia.

Maison de plain-pied et 1er étage, intégrée dans une propriété entièrement construite et soigneusement aménagée. 

📐 Superficies :  

- Superficie totale du terrain : 517,09 m² 

- Bâtiment principal : 267,49 m² 

- Superficie brute totale de construction : 675,82 m² (prix au m² 1 000 €, soit 30 % en dessous de la valeur moyenne dans la région)

- Bâtiment principal : 415,42 m² 

- Annexes : 260,40 m²  

- Surface de la piscine : 52,20 m² 

🚗 Parking :  

- 3 places de parking (2 couvertes + 1 découverte) 

- Espace extérieur supplémentaire pour 4 véhicules supplémentaires. 

🏠 Bâtiment principal.

Le bâtiment principal se compose de deux logements avec entrées indépendantes : 

🔹 Logement 1 :  

- 3 chambres 

- 1 bureau 

- 2 salles de bains 

- 2 salons 

- Cuisine 

Hall d'entrée et couloir 

🔹 Logement 2 :  

- 1 chambre 

- 1 bureau 

- 2 salles de bains 

- Cuisine ouverte  

🏡 Annexes.  

Maison de tourisme rural :  

- 2 chambres 

- 1 salle de bains 

- Grande cuisine ouverte  

- Annexe supplémentaire :  

- 1 chambre 

- 1 salle de bains 

- Kitchenette 

- Hall   

🌿 Loisirs et extérieur. 

- Piscine de 12 x 5,60 m, cascade et zone pour enfants 

- Pelouse entre la piscine et la maison de tourisme rural 

- Zone barbecue avec abri fermé  

- Salle de jeux 

- Salle de sport  

- Local technique de la piscine 

- Jardins, arbres et pelouses, créant d'agréables espaces paysagers 

⚙️ Équipements et confort.

- Vidéosurveillance 

- Chauffage central, avec chaudière au fioul 

- Climatisation 

- Production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau au gaz propane 

- Stores en aluminium thermique 

Le mobilier de la maison est inclus dans la transaction.

Une propriété unique et polyvalente, idéale pour y vivre, pour les familles nombreuses, pour investir ou pour exploiter dans le tourisme, alliant confort, intimité et excellents espaces extérieurs.

➡️ Prenez rendez-vous pour visiter et découvrez tout le potentiel de cette propriété d'exception à São Lourenço do Bairro.