Moradia T5 à venda em Coimbra

Moradia T5 em Santa Clara, Coimbra!

Situada numa localização privilegiada e estratégica, esta moradia T5 é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial, seja para habitação própria ou para investimento. Com uma área total de terreno de 392 m², a moradia está composta por amplos espaços e oferece várias opções de uso, com entradas independentes para o rés do chão, primeiro andar e sótão.

Caraterísticas principais:

Garagem Independente: Com capacidade para 3 carros, oferecendo ainda um WC de serviço para maior comodidade.

Rés do Chão: Destina-se a um confortável apartamento T2, com sala, cozinha, dois quartos e um quarto de banho.

Primeiro Andar: Um simpático apartamento T3, com duas cozinhas, sala de estar e jantar, três quartos e um quarto de banho.

Sótão: Amplo e versátil, com grande potencial de adaptação para diversas finalidades, como mais quartos, escritório, ou até mesmo um espaço de lazer.

Espaço Exterior: Um simpático jardim que proporciona um ambiente tranquilo e agradável, com um anexo de apoio para arrumação ou outras funcionalidades.

Localização:

Com uma localização central e de fácil acesso, a moradia está a apenas:

• 5 minutos do Hospital dos Covões e da Escola Superior de Enfermagem e Tecnologia;
• 10 minutos da Universidade de Coimbra;

Próxima de várias comodidades e serviços essenciais.

Ideal para Investidores:

Devido à sua configuração com entradas e contadores independentes, esta moradia apresenta um excelente potencial de rentabilidade, permitindo arrendamento ao quarto ou por apartamento. Com um retorno atrativo, é uma excelente opção para quem procura um investimento seguro e rentável.

Nota:

A moradia possui Licença de Construção, porém, não foi requerida a Licença de Utilização. Sendo assim, a venda será realizada ao abrigo do Simplex, conforme o Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Não é elegível para clientes que recorram a crédito habitação.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com grande potencial!
Aguardo o seu contacto.