Moradia T5 em Marrazes com 2 lugares de garagem

ATENÇÃO SR. INVESTIDOR. Possibilidade de 10% de rentabilidade. Moradia composta por 3 frações, localizada nos Marrazes, concelho de Leiria. Frações compõem um total de 385m2 de área, já convertida em habitação.

Composição da moradia, 1ª fração: 115m2

• Hall de entrada; 
• Cozinha e sala em conceito de open space, com acesso a despensa;
• Sala ampla com lareira;
• Casa de banho de serviço totalmente renovada;
• 3 quartos, um dos quais com vidros duplos.

Composição do anexo, rés do chão - 2ª fração: 140m2 

• Hall de entrada e zona de circulação; 
• Cozinha;
• 2 casas de banho;
• Despensa;
• Sala ampla com diversas possibilidades de utilização.
  

Composição do anexo, 1º andar - 2ª fração: 130m2

• 2 quartos com vidros duplos;
• Escritório;
• 3 casas de banho;
• Acessibilidade a sótão
  
  

Principais características: 

• Ar condicionado;
• Acesso à propriedade através de 2 portões um deles elétrico;
• Propriedade totalmente murada, garantindo privacidade e segurança;
• Termoacumulador para aquecimento de águas;
• Parte da eletricidade toda refeita

 
No exterior, o imóvel dispõe ainda de uma parte coberta, com capacidade de estacionamento para 6 viaturas.

Localização e envolvente: 

Beneficia da proximidade a importantes vias rápidas e autoestradas, nomeadamente o acesso facilitado à A1 (Autoestrada do Norte), à A8 (Autoestrada do Oeste) e à A17, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Coimbra e às principais cidades do litoral centro, bem como às praias da região.

Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial para investimento, espaço e versatilidade!

Imóvel comercializado exclusivamente ao abrigo das medidas Simplex!

Marque já a sua visita e venha conhecer!