Moradia T5 em Lisboa com 1 lugar de garagem

MORADIA EXCLUSIVA NA RUA DA COSTA (entre as Necessidades e Alcântara)

Excelente moradia de 4 pisos, com ELEVADOR, GARAGEM, LOGRADOURO e um TERRAÇO no último piso, com vista para Monsanto e a ponte. Reconstruída em 2006, encontra-se em bom estado estrutural, a necessitar de obras de manutenção. 

PISO 0: Garagem com lavandaria, com acesso direto à casa e ao logradouro, bem como um quarto com casa de banho, ideal para hóspedes ou escritório, também com acesso ao exterior. 

PISO 1: Zona social, com uma ampla sala dividida em área de estar e de refeições, cozinha funcional e casa de banho social. 

PISO 2: Zona privada, composta por uma suíte com casa de banho completa, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa. 

PISO 3: Corresponde ao aproveitamento do sótão, com acesso por escada em caracol. Atualmente utilizado como quarto, inclui uma casa de banho completa e acesso direto a um terraço, com vista desafogada sobre Monsanto e a ponte. 

Uma moradia única, numa localização central e privilegiada, com ótimas acessibilidades e potencial para habitação própria ou investimento. 

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ÁREAS da CPU:

• Área total do Terreno: 109 m2
• Área de Implantação do Edifício: 77,5 m2
• Área Bruta de Construção: 233,26 m2
• Área Bruta Dependente: 32,26 m2
• Área Bruta Privativa: 201 m2

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EXCLUSIVE TOWNHOUSE ON RUA DA COSTA (between Necessidades and Alcântara)

Excellent 4-storey townhouse featuring an ELEVATOR, GARAGE, COURTYARD, and a TERRACE on the top floor with views over Monsanto and the bridge. Rebuilt in 2006, it is structurally sound and requires some maintenance works.

FLOOR 0: Garage with laundry area, with direct access to the house and the courtyard, as well as a bedroom with an en-suite bathroom—ideal for guests or a home office—also with access to the exterior.

FLOOR 1: Social area with a spacious living room divided into lounge and dining areas, a functional kitchen, and a guest bathroom.

FLOOR 2: Private area comprising a suite with a full bathroom, two additional bedrooms, and a second full bathroom.

FLOOR 3: Converted attic space, accessed via a spiral staircase. Currently used as a bedroom, it includes a full bathroom and direct access to a terrace with open views over Monsanto and the bridge.

A unique property in a central and highly sought-after location, with excellent access and strong potential for owner-occupation or investment.

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CPU AREAS:

• Total plot area: 109 sqm
• Building footprint area: 77.5 sqm
• Gross construction area: 233.26 sqm
• Dependent gross area: 32.26 sqm
• Private gross area: 201 sqm