Moradia T5 em Lisboa com elevador

CASA EXCLUSIVA NA RUA DA COSTA (entre as Necessidades e Alcântara) 

Excelente casa de 4 pisos, com 206,62m2 de ÁREA ÚTIL + 32,26m2 de GARAGEM + 31,50m2 de LOGRADOURO, com ELEVADOR e um TERRAÇO no último piso com vista para Monsanto e a ponte. Reconstruída em 2006, encontra-se em bom estado estrutural e a necessitar de obras de manutenção. 

PISO 0: Garagem, com acesso direto à casa e ao logradouro, bem como um quarto com casa de banho, ideal para hóspedes ou escritório, também com acesso ao exterior. 

PISO 1: Zona social, com uma ampla sala dividida em área de estar e de refeições, cozinha funcional e casa de banho social. 

PISO 2: Zona privada, composta por uma suíte com casa de banho completa, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa. 

PISO 3: Corresponde ao aproveitamento do sótão, com acesso por escada em caracol. Atualmente utilizado como quarto, inclui uma casa de banho completa e acesso direto a um terraço, com vista desafogada sobre Monsanto e a ponte. 

Uma casa única, numa localização central e privilegiada, com ótimas acessibilidades e potencial para habitação própria ou investimento. 

Marque uma visita para conhecer a casa!

ÁREAS da CPU:

• Área total do Terreno: 109 m2
• Área de Implantação do Edifício: 77,5 m2
• Área Bruta de Construção: 233,26 m2
• Área Bruta Dependente: 32,26 m2 (área de garagem)
• Área Bruta Privativa: 201 m2

Nota: prédio em propriedade total com 3 pisos + sótão cuja área não vem averbada na CPU.

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EXCLUSIVE HOUSE ON RUA DA COSTA (between Necessidades and Alcântara)

Excellent 4-storey house with 206.62 sqm of usable area + 32.26 sqm GARAGE + 31.50 sqm OUTDOOR PATIO/ GARDEN AREA, ELEVATOR and a TERRACE on the top floor with views over Monsanto and the bridge. Rebuilt in 2006, the property is structurally sound and in need of maintenance works.

Rebuilt in 2006, it is in good structural condition, although it requires some maintenance works. 

FLOOR 0: Garage with laundry area, with direct access to the house and the courtyard, as well as a bedroom with an en-suite bathroom—ideal for guests or a home office—also with access to the exterior.

FLOOR 1: Social area with a spacious living room divided into lounge and dining areas, a functional kitchen, and a guest bathroom.

FLOOR 2: Private area comprising a suite with a full bathroom, two additional bedrooms, and a second full bathroom.

FLOOR 3: Converted attic space, accessed via a spiral staircase. Currently used as a bedroom, it includes a full bathroom and direct access to a terrace with open views over Monsanto and the bridge.

A unique home in a central and privileged location, with excellent accessibility and great potential for private residence or investment. 

Schedule a visit and come see the house!

Areas according to the Land Registry (CPU):

• Total Plot Area: 109 sqm
• Building Footprint Area: 77.5 sqm
• Gross Construction Area: 233.26 sqm
• Dependent Gross Area: 32.26 sqm (garage area)
• Private Gros Area: 201 sqm

Note: building under single ownership, with 3 floors plus an attic, whose area is not registered in the Property Tax Certificate (CPU).