Moradia T5 em Pedernais com carregamento de carros elétricos

Moradia T5 de Arquitetura Contemporânea | Ramada – Odivelas

Uma moradia verdadeiramente diferenciadora, onde arquitetura, conforto, tecnologia, segurança e eficiência energética se unem para proporcionar uma experiência de vida excecional.

Situada na Ramada, em Odivelas, esta magnífica moradia unifamiliar T5, construída em 2010 e em excelente estado de conservação, encontra-se implantada num lote de 640,30 m², distribuindo-se por três pisos e apresentando uma área bruta de construção de 348,09 m² e uma área bruta privativa de 250,59 m². A propriedade beneficia ainda de uma excelente exposição solar, jardim, piscina e amplas áreas exteriores.

No piso principal encontra-se uma ampla e luminosa zona social, cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e convivência, composta por hall de entrada, sala de estar , sala de jantar, cozinha totalmente equipada e instalação sanitária social, um escritório, uma suite e uma casa de banho de serviço. A sala estabelece uma excelente ligação entre o interior e o exterior, permitindo desfrutar diretamente do jardim e da zona da piscina.

A cozinha é um verdadeiro destaque da casa, equipada com eletrodomésticos Miele de gama premium, incluindo placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça. Entre estes equipamentos encontra-se uma máquina de lavar loiça Miele G 7100 SC, adquirida em 2021, com Miele Service Certificate de 10 anos, válido até dezembro de 2031.

No piso superior encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por três suites, todas com casa de banho privativa, roupeiros embutidos, áreas generosas e excelente exposição solar. A suite principal distingue-se pelas suas dimensões, funcionalidade e qualidade dos acabamentos, criando um verdadeiro espaço de conforto e privacidade.

O piso -1 acrescenta uma dimensão extraordinária à propriedade. Para além da garagem fechada, dispõe casa de banho de serviço, de lavandaria independente, espaço técnico com cerca de 7 m², zona de arrumos e um amplo espaço polivalente, com uma área semelhante à sala principal. Este espaço, que não deve ser confundido com área habitacional registada, oferece uma enorme versatilidade para utilização como escritório, ginásio, sala de cinema, sala de jogos, biblioteca ou espaço de apoio à família, permitindo adaptar a casa às necessidades de cada proprietário.

No exterior, a propriedade oferece um ambiente de privacidade e tranquilidade, com jardim, amplas zonas exteriores e piscina, criando um verdadeiro espaço de lazer para usufruir em família ou receber amigos. A piscina dispõe de sistema de aquecimento através de painéis solares térmicos, permitindo prolongar a sua utilização para além dos meses mais quentes.

Mas é na componente tecnológica e de eficiência que esta moradia se torna particularmente especial.

A propriedade dispõe de 34 painéis solares fotovoltaicos, com uma potência instalada de 15 kWp, e sistema de armazenamento através de baterias superiores a 20 kWh, complementados por dois inversores trifásicos. Esta solução permite uma elevada capacidade de produção e armazenamento de energia, contribuindo para uma utilização mais eficiente e para a redução dos custos energéticos.

A eficiência energética é ainda reforçada por uma bomba de calor de 25300 litros instalada no final de 2025, aquecimento central em toda a habitação e isolamento térmico reforçado na cobertura e nos terraços.

A moradia dispõe igualmente de uma solução de gestão de água particularmente diferenciadora: furo de água com aproximadamente 70 metros de profundidade, sistema de filtragem anti-calcário, desinfeção através de lâmpada ultravioleta e sistema de osmose inversa para consumo humano. A instalação tem capacidade para assegurar o abastecimento da propriedade, incluindo o enchimento da piscina.
Ao nível do conforto térmico, encontra-se equipada com sistema AVAC Mitsubishi Electric de gama premium, com possibilidade de controlo remoto através de Wi-Fi, complementado pelo sistema de aquecimento central.

Também a segurança foi pensada ao mais alto nível. A moradia possui caixilharia Schüco de elevada segurança, vidro triplo, ferragens anti-intrusão e películas de segurança, sendo que a documentação relativa à caixilharia confirma a utilização de soluções Schüco com elevados níveis de desempenho e proteção.

A segurança é complementada por um sistema profissional de videovigilância Dahua, com oito câmaras dotadas de inteligência artificial, câmara PTZ motorizada e possibilidade de controlo remoto através de aplicação móvel.
A propriedade reúne ainda outros elementos de conforto e qualidade, como estores elétricos, lareira, roupeiros embutidos, jardim, piscina, garagem fechada e climatização, criando uma casa preparada para proporcionar conforto durante todo o ano.
Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida, privacidade, segurança, eficiência e tecnologia, sem abdicar do espaço e do conforto de uma verdadeira casa de família.

Uma moradia onde cada investimento foi pensado para melhorar a experiência de quem a habita: energia produzida e armazenada na própria propriedade, água própria, piscina aquecida, climatização inteligente, cozinha Miele, caixilharia Schüco de elevada segurança e um sistema profissional de videovigilância.

Uma casa preparada para o presente e, sobretudo, para o futuro.
Se procura uma moradia familiar de características superiores, com quatro suites, amplas áreas sociais, jardim, piscina, garagem e um nível de equipamento muito acima da média, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

Agende a sua visita e venha descobrir uma moradia verdadeiramente única na Ramada. 

Contemporary T5 Villa | Ramada – Odivelas

A truly distinctive property where architecture, comfort, technology, security and energy efficiency come together to create an exceptional living experience.

Located in Ramada, Odivelas, this magnificent five-bedroom detached villa, built in 2010 and in excellent condition, is set on a 640.30 sqm plot and is distributed over three floors. It offers a total gross construction area of 348.09 sqm and a gross private area of 250.59 sqm. The property also benefits from excellent sun exposure, a landscaped garden, swimming pool and generous outdoor areas.

The main floor features a spacious and bright social area, carefully designed to provide comfort and a welcoming environment. It comprises an entrance hall, living room, dining room, fully equipped kitchen, guest bathroom, office, one suite and an additional bathroom. The living room creates an excellent connection between the interior and exterior, providing direct access to and views of the garden and swimming pool area.

The kitchen is one of the highlights of the property, fitted with premium Miele appliances, including a hob, oven, microwave, extractor hood and dishwasher. Among these appliances is a Miele G 7100 SC dishwasher, purchased in 2021, with a 10-year Miele Service Certificate valid until December 2031.

The upper floor is dedicated to the more private area of the home and comprises four suites, each with its own private bathroom, built-in wardrobes, generous dimensions and excellent natural light. The master suite stands out for its size, functionality and quality of finishes, creating a truly comfortable and private retreat.

The -1 floor adds an extraordinary dimension to the property. In addition to the enclosed garage, it includes a guest bathroom, a separate laundry room, a technical room of approximately 7 sqm, storage areas and a large multipurpose space, with an area similar in size to the main living room. This space, which should not be confused with registered residential living area, offers exceptional versatility and can be used as an office, gym, home cinema, games room, library or family support area, allowing the home to be adapted to the needs and lifestyle of each owner.

Outside, the property offers a private and peaceful environment, with a landscaped garden, extensive outdoor areas and a swimming pool, creating a genuine leisure space for family enjoyment or entertaining guests. The swimming pool is equipped with a heating system powered by solar thermal panels, allowing it to be enjoyed beyond the warmer months.

But it is in terms of technology and energy efficiency that this villa becomes particularly exceptional.

The property is equipped with 34 photovoltaic solar panels, with an installed capacity of 15 kWp, together with an energy storage system using batteries with a capacity of over 20 kWh, complemented by two three-phase inverters. This solution provides a high level of energy production and storage capacity, contributing to greater efficiency and reduced energy costs.

Energy efficiency is further enhanced by a 25,300-litre heat pump system installed at the end of 2025, central heating throughout the house, and reinforced thermal insulation in the roof and terraces.

The villa also benefits from a particularly distinctive water management solution: a private water well approximately 70 metres deep, an anti-limescale filtration system, ultraviolet disinfection and a reverse osmosis system for drinking water. The installation has sufficient capacity to supply the property, including filling the swimming pool.

For year-round thermal comfort, the property is equipped with a premium Mitsubishi Electric HVAC system, with remote Wi-Fi control, complemented by the central heating system.

Security has also been designed to the highest standards. The villa features high-security Schüco window frames, triple glazing, anti-intrusion hardware and security films. The documentation relating to the windows confirms the use of Schüco solutions offering high levels of performance and protection.

Security is further enhanced by a professional Dahua video surveillance system, with eight AI-enabled cameras, a motorised PTZ camera and remote control via mobile application.

The property also includes a range of additional comfort and quality features, such as electric shutters, fireplace, built-in wardrobes, landscaped garden, swimming pool, enclosed garage and climate control, creating a home designed to provide comfort throughout the year.

More than just a villa, this is a property designed for those seeking quality of life, privacy, security, efficiency and technology, without compromising on space and the comfort of a true family home.

A home where every investment has been carefully considered to enhance the living experience: energy produced and stored on the property itself, its own water supply, a heated swimming pool, intelligent climate control, a Miele kitchen, high-security Schüco windows and a professional video surveillance system.

A home designed for today — and, above all, for the future.

If you are looking for a high-quality family home with four suites, generous living areas, a garden, swimming pool, garage and a level of equipment well above average, this is an opportunity that deserves to be discovered.

Schedule your private viewing and discover a truly unique villa in Ramada.