Moradia T5 à venda em Matosinhos

Moradia T5 para venda 545.000€ com rentabilidade de 5,4% - Investidores

Apresentamos esta fantástica moradia, em Custóias, atualmente transformada em dois andares moradia e ainda armazém nas traseiras, arrendados:

• R/C - T2 arrendado por 1.050€/mês
• 1º Andar - T3 arrendado por 950€/mês
• Armazém - arrendado por 450€/mês.

Todos os contratos de arrendamento são não renováveis e têm o seu termino no final do 1º semestre de 2026.

Com uma garagem box equipada com portão automático e um amplo logradouro que permite o estacionamento de 3+ viaturas, esta propriedade oferece toda a comodidade para quem valoriza espaço exterior e facilidade de acesso. O portão automático de entrada, reforça a segurança e a praticidade do imóvel.

No exterior destacam-se ainda a lavandaria, anexos multifuncionais e um maravilhoso espaço exterior, perfeito para momentos de lazer e convívio.

A moradia conta com acabamentos modernos que garantem conforto e eficiência, incluindo janelas duplas e estores elétricos, proporcionando isolamento térmico e acústico.

Se procura uma casa espaçosa, bem localizada e com múltiplas possibilidades de utilização, esta pode ser a oportunidade ideal! Ideal também para Investidores!

Caderneta Predial:

Área total do terreno: 785m2

Área de implantação do edificio: 208m2

Área de construção: 289m2

Área bruta dependente: 127m2

Área bruta privativa: 162m2