Moradia T5 em Mesão Frio com 370 m²

Moradia T5 no Coração do Douro Vinhateiro – Mesão Frio 

  

Localização: Mesão Frio (Centro) 

  

Se procura espaço, versatilidade e uma localização privilegiada na deslumbrante região do Douro, esta moradia de 3 pisos é a oportunidade ideal. Em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela possibilidade de criar duas habitações independentes ou um projeto de turismo de habitação. 

  
Características Gerais 

Área Bruta de Construção: 370 m² 

  

Área Total do Terreno: 443 m² 

  

Espaço Exterior: Jardim privado com 282 m² 

  
Distribuição por Pisos 

Rés do Chão (Potencial de Arrecadação/Lazer): 

  

3 divisões amplas destinadas a armazém. 

  

Inclui um lagar tradicional, perfeito para os amantes da cultura vinícola da região. 

  

1º Andar (Habitação Principal): 

  

Hall de entrada, sala de estar e cozinha. 

  

4 quartos (sendo 1 deles suíte) e 2 casas de banho. 

  

Terraço exclusivo com uma vista soberba e desafogada para o centro da vila e para as paisagens icónicas do Douro. 

  

2º Andar (Estúdio/Apartamento Independente): 

  

Composto por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. 

  

Conta com acesso independente, ideal para rentabilizar através de arrendamento ou alojamento local (AL). 

Localização e Envolvente 

A moradia combina a tranquilidade duriense com a conveniência urbana, estando a passos de todos os serviços essenciais: 

  

Comércio e Serviços: Proximidade imediata a escolas, centro de saúde, bancos, restaurantes e comércio local. 

  

Acessos e Transportes: Muito próxima da estação de comboios e a apenas 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). 

  

Destaque: Um investimento seguro para habitação própria permanente, casa de férias ou para o mercado de turismo numa das regiões mais visitadas do país