Moradia T5 em Oliveira do Hospital com carregamento de carros elétricos

🌿 Quinta de Excelência em Galizes — 60.000m² | Vista Serra da Estrela | Classe A+ 🌄

Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, inserida num ambiente natural raro, onde privacidade, conforto, eficiência energética e potencial de valorização coexistem num só imóvel.

📍 Localização e Enquadramento

• Localizada em Galizes, numa zona natural privilegiada

• Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre:

 🏔️ Serra da Estrela

 🏔️ Serra do Açor

 🏔️ Serra do Colcurinho

• Envolvente extremamente tranquila, com:

 🌳 Natureza envolvente

 🐦 Som ambiente de pássaros

 🔒 Privacidade total

• Excelente acessibilidade e proximidade a zonas verdes de elevada qualidade paisagística

🏡 Características Gerais do Imóvel

• Moradia distribuída por 3 pisos

• Área de construção:

 📐 Rés do chão: 233 m²

 📐 1º andar: 146 m²

 🚗 Garagem: 110 m²

• Área coberta total: 310 m²

• Terreno com 60.000 m² (6 hectares)

🛋️ Distribuição Interior

• 1 Suite com closet e WC privativo

• 3 Quartos

• 1 Escritório (com potencial para quarto adicional)

• 1 Lavandaria

• 3 WC’s

• 🍽️ Cozinha extremamente espaçosa e totalmente equipada

• Sótão amplo

• Bunker no rés do chão, com grande capacidade de arrumação

🌳 Exterior e Terreno

Terreno com forte componente agrícola e produtiva:

• Cerca de 500 oliveiras com sistema de rega gota a gota 🌿

• Árvores de fruto variadas:

 🍒 Cerejeiras

 🍐 Pereiras

 🍊 Laranjeiras

 🍑 Pessegueiros

 🍊 Tangerineiras

 🌰 Castanheiros

 🥝 Kiwis

 🍓 Morangueiros

 🍑 Ameixoeiras

• Zonas distintas de vegetação:

 🌲 Eucaliptos

 🌳 Carvalhos

 🌰 Castanheiros

• Potencial construtivo adicional — parte do terreno permite novas edificações

💧 Recursos Hídricos

• Furo artesiano

• 2 poços de água

• Elevada autonomia hídrica — um ativo cada vez mais valorizado 🌊

🏖️ Lazer e Exterior

• Piscina com aproximadamente 9m x 3,5m 🏊

• Zona envolvente da piscina com:

 🌄 Vista panorâmica privilegiada

 ☀️ Área de lazer de elevada qualidade

• Alpendre exterior envolvente com:

 🍽️ Zona de refeições

 🛋️ Espaço de relaxamento

 🔥 Churrasqueira

• Amplo espaço exterior com:

 🚘 Estacionamento abundante

 ↔️ Circulação facilitada

• 2 telheiros exteriores:

 🚜 Ideais para trator, lenha e arrumação diversa

⚙️ Equipamentos e Eficiência

• Termoacumulador de 200L

• Sistema de aquecimento a pellets 🔥

• 6 unidades de ar condicionado ❄️

• 14 painéis solares com conversor ☀️

• Fogão a lenha:

 🔥 Elevada eficiência no aquecimento da cozinha

 🍲 Funcional também para cozinhar

🪵 Qualidade de Construção e Acabamentos

• Construção de extrema qualidade

• Utilização de madeiras nobres, nomeadamente carvalho

• Imóvel extremamente bem cuidado e mantido

• Louças de WC de elevada qualidade

• Pavimentos exteriores e acessos muito bem tratados

🚗 Garagem

• Área total: 110 m²

• Inclui:

 📦 Várias zonas de arrumação

 🪵 Armários maciços

 🍷 Balcão com bar integrado

🛡️ Conforto e Segurança

• Caixilharia em PVC com:

 ✔️ Oscilobatente

 ✔️ Vidro duplo

• Portadas em alumínio

• Portões exterior e garagem automatizados ⚡

• Internet fibra ótica de alta qualidade 🌐

♻️ Eficiência Energética

• Classe Energética: A+ ⭐

💼 Potencial de Utilização

Imóvel com enorme versatilidade e elevado potencial de valorização:

• Habitação própria de luxo

• Quinta para eventos

• Projeto de Alojamento Local / Turismo Rural

• Possibilidade de expansão e construção adicional

• Possibilidade de criação de IPSS

🔑 Diferenciais-Chave

✔️ 6 hectares de terreno produtivo + potencial construtivo

✔️ Autonomia hídrica (furo + poços)

✔️ Produção agrícola ativa (oliveiras + árvores de fruto)

✔️ Elevado nível de eficiência energética (A+)

✔️ Privacidade total e enquadramento natural único

✔️ Excelente equilíbrio entre conforto, produção agrícola e potencial turístico 🌿