Moradia T5 em Póvoa de Lanhoso com 168 m²

Moradia de charme dos anos 30, dividida em dois apartamentos - um T2 e outro T2+1, em fase de restauro – Taíde, Póvoa de Lanhoso

Apresenta-se esta encantadora moradia de 1937, composta por dois pisos e dividida em dois apartamentos - um T2 e outro T2+1, atualmente em processo de restauro, situada na freguesia de Taíde, lugar de Porto d’Ave, no concelho da Póvoa de Lanhoso.

Com excelente exposição solar, ótima acessibilidade e inserida numa zona calma com vistas desafogadas, esta propriedade está a ser totalmente restaurada e será entregue concluída, preservando o charme da construção original aliado ao conforto atual.

Na sua envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente escolas, CTT, farmácia, restaurantes, cafés, pastelarias, posto de combustível, ginásio e mini-mercados, o que a torna extremamente funcional para habitação própria ou investimento.

Localização estratégica:

• Cerca de 10 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso
• Aproximadamente 30 minutos de Braga
• Cerca de 25 minutos de Guimarães e de Fafe
  

🔹 Certificado Energético: será emitido após a conclusão da obra, prevista para julho de 2026.

🔹 Licença de utilização: não aplicável, uma vez que o imóvel foi construído anteriormente ao Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU).

💡 Excelente oportunidade de investimento, com grande potencial para arrendamento, seja de longa duração ou outro formato, numa zona em crescente valorização.