Moradia T5 em Vila Nova de Gaia com 3+ lugares de garagem

Moradia T5 com quatro frentes em Avintes com amplo espaço exterior

Moradia Unifamiliar de Arquitetura contemporânea e minimalista. Reabilitada com isolamento exterior em Capoto, caixilharias em PVC com vidro duplo, renovação das redes elétrica e canalização, garantindo o conforto térmico e acústico.  

Rés do chão:

Antecâmara com muita luz natural; Sala comum com lareira e recuperador de calor com extensão ao piso superior; Cozinha com copa integrada; Lavandaria; Casa de banho completa com base de duche e luz natural.

1º andar:

Hall; Cinco Quartos, 1 quarto com terraço tipo solário; 1 quarto com varanda, 1 quarto com janela e varanda, dois quartos ligados entre si, sendo que um deles está a servir de closet, mas é reversível (podendo ser transformado numa suite com closet); Casa de banho completa com banheira e luz natural.

Espaço exterior:

Portão automático de acesso à Garagem Box; Zona de churrasco com telheiro e bancada com água; Área ajardinada com Árvores de fruto, Oliveira e Árvore de Azevinho; Zona de lazer com Pérgula coberta. Dispõe ainda de espaço para construir uma Piscina. Entre a zona da Garagem e a lateral da Moradia, existe uma rampa para acesso à casa, para pessoas com mobilidade reduzida.

Localizado em zona aprazível, com excelentes acessos, bem servido de espaços comerciais.

Nas proximidades temos:

Transporte público a 180 metros (com ligação à estação de metro de Vila Nova Gaia)

Praia do Areinho de Avintes, a 2200 metros

Centro Comercial El Corte Inglês a 5500 metros

Centro de Vila Nova Gaia a 5600 metros

Centro do Porto a 7200 metros

A20, A29 e A44 a cerca de 5000 metros

Hipermercados a cerca de 1200 metros

A sua história começa aqui!

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5-Bedroom Villa with four fronts in Avintes featuring ample outdoor space

Detached villa boasting a contemporary and minimalist architectural design. Fully renovated with an exterior thermal insulation system (Capoto), PVC window frames with double glazing, and updated electrical and plumbing systems, ensuring optimal thermal and acoustic comfort.

Ground Floor:

Antechamber filled with natural light; open-plan living and dining room with a fireplace and heat recovery system extending to the upper floor; kitchen with an integrated dining area (breakfast room); laundry room; full bathroom with a shower base and natural light.

1st Floor:

Hallway; five bedrooms—one bedroom with a sun terrace (solarium), one bedroom with a balcony, one bedroom with a window and a balcony, and two interconnected bedrooms (one currently used as a walk-in closet but fully reversible, with the potential to be converted into an en-suite with a walk-in closet); full bathroom with a bathtub and natural light.

Outdoor Space:

Automatic gate providing access to a garage box; barbecue area with a shelter and countertop with running water; landscaped area featuring fruit trees, an olive tree, and a holly tree; leisure area with a covered pergola. It also offers enough space to build a swimming pool. Between the garage area and the side of the villa, there is an access ramp designed for people with reduced mobility.

Located in a pleasant area with excellent accessibility and well-served by commercial spaces.

Nearby:

• Public transport at 180 meters (connecting to the Vila Nova de Gaia metro station)

• Areinho de Avintes Beach at 2,200 meters

• El Corte Inglés Shopping Center at 5,500 meters

• Vila Nova de Gaia City Center at 5,600 meters

• Porto City Center at 7,200 meters

• A20, A29, and A44 highways at approximately 5,000 meters

• Hypermarkets at approximately 1,200 meters

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