Moradia T6 à venda em Amares

Moradia em Amares

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma deslumbrante moradia em Amares, situada em uma localização tranquila, a poucos minutos do centro, com todas as comodidades à sua porta. Esta residência exclusiva, construída em 2012 com materiais de alta qualidade e um design impecável, encontra-se num terreno de 1200m², proporcionando a combinação perfeita entre conforto e sofisticação.

A moradia principal, um T3 térreo, é um verdadeiro refúgio, com ambientes amplos e luminosos que se abrem para um jardim exuberante e uma impressionante terraço com vistas deslumbrantes e exposição solar privilegiada. A elegante zona de churrasco e lazer oferece o cenário ideal para momentos de convivência.

A parte inferior da casa, com um T2 e um T1 atualmente alugados, traz uma excelente rentabilidade, tornando esta propriedade uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida e uma fonte de rendimento.

A casa também conta com garagem para dois carros, painéis solares, bomba de calor, ar condicionado, água potável de poço e uma sala de máquinas que garante praticidade no dia a dia.

Sobre Amares:

Localizada no coração do Minho, Amares é uma vila que alia a serenidade do campo ao fácil acesso a Braga, uma das cidades mais dinâmicas da região. Famosa pela sua ligação ao icônico António Variações, Amares oferece uma qualidade de vida inigualável, com paisagens deslumbrantes, um património cultural rico e uma comunidade acolhedora.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja viver com elegância e obter um excelente retorno financeiro.

Villa in Amares

We present a unique opportunity to acquire a stunning villa in Amares, located in a peaceful area, just a few minutes from the town center, with all amenities at your doorstep. This exclusive residence, built in 2012 with high-quality materials and impeccable design, is set on a 1200m² plot, offering the perfect combination of comfort and sophistication.

The main villa, a ground-floor T3, is a true haven, with spacious and bright living areas that open up to a lush garden and an impressive terrace offering breathtaking views and privileged sun exposure. The elegant barbecue and leisure area provides the perfect setting for social gatherings.

The lower part of the house, with a T2 and a T1 currently rented, brings excellent profitability, making this property a rare opportunity for those seeking both a high quality of life and a source of income.

The house also features a two-car garage, solar panels, heat pump, air conditioning, potable well water, and a utility room that ensures practicality in daily life.

About Amares:

Located in the heart of Minho, Amares is a village that combines the serenity of the countryside with easy access to Braga, one of the most dynamic cities in the region. Famous for its connection to the iconic António Variações, Amares offers an unparalleled quality of life, with breathtaking landscapes, a rich cultural heritage, and a welcoming community.

This villa is the perfect choice for those who wish to live in elegance while achieving an excellent return on investment.

Maison à Amares

Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir une maison splendide à Amares, située dans un quartier calme, à quelques minutes du centre, avec tous les services à proximité. Cette résidence exclusive, construite en 2012 avec des matériaux de haute qualité et un design impeccable, est située sur un terrain de 1200 m², offrant une combinaison parfaite de confort et de sophistication.

La maison principale, un T3 de plain-pied, est un véritable havre de paix, avec des espaces vastes et lumineux qui s'ouvrent sur un jardin luxuriant et une terrasse impressionnante avec des vues à couper le souffle et une exposition au soleil privilégiée. La zone élégante de barbecue et de loisirs offre le cadre idéal pour des moments conviviaux.

La partie inférieure de la maison, avec un T2 et un T1 actuellement loués, génère une excellente rentabilité, faisant de cette propriété une occasion rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie et une source de revenu.

La maison dispose également d'un garage pour deux voitures, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'une eau potable provenant d'un puits et d'une salle des machines qui garantit une grande praticité au quotidien.

À propos d'Amares :

Située au cœur du Minho, Amares est une petite ville qui allie la sérénité de la campagne à un accès facile à Braga, l'une des villes les plus dynamiques de la région. Connue pour son lien avec le légendaire António Variações, Amares offre une qualité de vie incomparable, avec des paysages à couper le souffle, un patrimoine culturel riche et une communauté accueillante.

Cette maison est le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans l'élégance tout en obtenant un excellent retour sur investissement.