Moradia T6 em Campo Maior com 3+ lugares de garagem

Refúgio de Excelência no Alentejo – Natureza, Privacidade e Potencial Único

No coração do Alentejo, onde o tempo abranda e a paisagem se estende em harmonia com a natureza, encontra-se esta propriedade verdadeiramente singular com 55.250 m², em Campo Maior, a poucos minutos da fronteira com Espanha.

Envolvida por uma atmosfera de absoluta tranquilidade, atravessada pelo Rio Caia e com vistas amplas e desafogadas, esta herdade oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e potencial de investimento. A apenas 19 km de Badajoz, beneficia da proximidade a uma cidade dinâmica que dispõe de aeroporto com ligações diretas diárias a Madrid e também a Barcelona, tornando esta propriedade ideal tanto para residência como para um projeto internacional.

Um verdadeiro cenário de vida no campo, com rentabilidade real

Com 5,5 hectares, dos quais a totalidade se encontra em produção biológica certificada, esta propriedade é perfeita para quem procura desenvolver um projeto agrícola sustentável, explorar o potencial na pecuária ou criar um empreendimento turístico de referência:

* Recurso único: Água de nascente própria que brota na propriedade e assegura autonomia hídrica durante todo o ano, valorizando tanto a produção agrícola como qualquer projeto de turismo. • Extenso olival produtivo com potencial para marca própria de azeite • Laranjal, vinha e diversas árvores de fruto • Horta e sistema de rega gota-a-gota eficiente • Inserida no Perímetro de Rega do Caia • O enquadramento em Reserva Agrícola e Ecológica reforça o valor ambiental e a autenticidade deste espaço único 

Habitação com conforto e elegância

A moradia principal, com 546 m² construídos em 2009, combina dimensão, funcionalidade e conforto, oferecendo amplas áreas sociais, 6 suites, espaços de lazer e vistas privilegiadas sobre a paisagem alentejana. Complementa-se com uma segunda habitação independente, ideal para alojar staff, família ou para integrar numa unidade de alojamento turístico.

Lazer, natureza e potencial turístico de excelência

No exterior, tudo foi pensado para desfrutar do estilo de vida alentejano e para maximizar o retorno de um projeto de turismo rural ou eventos:

* Esplanada coberta com capacidade para eventos • Parque infantil e fonte • Zonas de lazer ajardinadas • Propriedade totalmente murada, garantindo privacidade absoluta para hóspedes e eventos exclusivos • Espaço e enquadramento ideal para casamentos, retiros, experiências vínicas e enoturismo 

Seja para viver, investir ou desenvolver um projeto de turismo rural, agricultura ou pecuária, esta propriedade reúne todas as condições para um estilo de vida autêntico, com excelente acessibilidade internacional. 

Refúgio de Excelência no Alentejo – Um legado de terra, água e futuro.

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An Exceptional Refuge in the Alentejo – Nature, Privacy & Unique Investment Potential

In the heart of the Alentejo, where time slows down and the landscape unfolds in harmony with nature, lies this truly unique 55,250 m² estate in Campo Maior, just minutes from the Spanish border.

Enveloped in an atmosphere of absolute tranquility, crossed by the River Caia and boasting wide, unobstructed views, this herdade offers the perfect balance between quality of life, privacy, and investment potential. Only 19 km from Badajoz, it benefits from proximity to a dynamic city with an airport offering daily direct connections to Madrid and Barcelona, making this property ideal as both a private residence and an international project.

An authentic country lifestyle with real returns

With 5.5 hectares, all under certified organic production, this estate is perfect for those looking to develop a sustainable agricultural project, explore livestock potential, or create a landmark tourism venture:

* Unique asset: Natural spring water that rises on the property, guaranteeing year-round water autonomy and adding significant value to both agricultural production and any tourism project • Extensive productive olive grove with potential for a private-label olive oil brand • Orange grove, vineyard, and various fruit trees • Vegetable garden and efficient drip irrigation system • Located within the Caia Irrigation Perimeter • Its designation as an Agricultural and Ecological Reserve reinforces the environmental value and authenticity of this unique estate 

Living with comfort and elegance

The main residence, built in 2009 with 546 m² of constructed area, combines space, functionality, and comfort. It offers generous social areas, 6 suites, leisure spaces, and privileged views over the Alentejo landscape. It is complemented by a second independent dwelling, ideal for staff, family, or to integrate into a boutique tourism operation.

Leisure, nature, and outstanding tourism potential

The outdoors has been designed to fully embrace the Alentejo lifestyle and to maximize returns from a rural tourism or events project:

* Covered terrace with capacity for events • fountain • Landscaped leisure areas • The property is fully walled, ensuring absolute privacy for guests and exclusive events • The ideal space and setting for weddings, corporate retreats, wine experiences, and enotourism

Whether to live, invest, or develop a rural tourism, agricultural, or livestock project, this property brings together all the conditions for an authentic lifestyle with excellent international accessibility

Refúgio de Excelência no Alentejo – A legacy of land, water, and future.

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Exclusief Toevluchtsoord in de Alentejo – Natuur, Privacy en Uniek Potentieel

In het hart van de Alentejo, waar de tijd vertraagt en het landschap in harmonie met de natuur zich uitstrekt, ligt dit werkelijk unieke landgoed van 55.250 m² in Campo Maior, op slechts enkele minuten van de Spaanse grens.

Omgeven door een sfeer van absolute rust, doorkruist door de rivier de Caia en met weidse, open uitzichten, biedt deze herdade de perfecte balans tussen levenskwaliteit, privacy en investeringspotentieel. Op slechts 19 km van Badajoz profiteert u van de nabijheid van een dynamische stad met een luchthaven en dagelijkse directe verbindingen naar Madrid en Barcelona. Dit maakt het landgoed ideaal als zowel privéresidentie als voor een internationaal project.

Een authentiek landleven met reëel rendement

Met 5,5 hectare, volledig in gecertificeerde biologische productie, is dit landgoed perfect voor wie een duurzaam landbouwproject wil ontwikkelen, het potentieel in de veeteelt wil verkennen of een toonaangevend toeristisch concept wil creëren:

• Unieke troef: Eigen bronwater dat op het landgoed ontspringt en het hele jaar door volledige wateronafhankelijkheid garandeert. Dit verhoogt de waarde voor zowel de landbouwproductie als elk toeristisch project. • Uitgestrekte, productieve olijfgaard met potentieel voor een eigen olijfoliemerk • Sinaasappelboomgaard, wijngaard en diverse fruitbomen • Moestuin en efficiënt druppelirrigatiesysteem • Gelegen binnen de irrigatieperimeter van de Caia • De ligging in een Agrarisch en Ecologisch Reservaat versterkt de milieuwaarde en de authenticiteit van deze unieke plek 

Wonen met comfort en elegantie

Het hoofdwoonhuis, met 546 m² bebouwde oppervlakte uit 2009, combineert ruimte, functionaliteit en comfort. Het biedt royale leefruimtes, 6 suites, ontspanningsruimtes en een bevoorrecht uitzicht over het Alentejo-landschap. Het wordt aangevuld met een tweede, onafhankelijke woning, ideaal voor personeel, familie of als onderdeel van een toeristische accommodatie.

Recreatie, natuur en uitstekend toeristisch potentieel

Buiten is alles ontworpen om van de Alentejo-levensstijl te genieten en het rendement van een project voor plattelandstoerisme of evenementen te maximaliseren:

• Overdekt terras met capaciteit voor evenementen •fontein • Aangelegde recreatiezones • Het landgoed is volledig ommuurd, wat absolute privacy garandeert voor gasten en exclusieve evenementen • De ideale ruimte en setting voor bruiloften, retraites, wijnbelevingen en wijntoerisme 

Of het nu is om te wonen, te investeren of een project voor plattelandstoerisme, landbouw of veeteelt te ontwikkelen, dit landgoed verenigt alle voorwaarden voor een authentieke levensstijl met uitstekende internationale bereikbaarheid.

 Een erfenis van land, water en toekomst.

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Refugio de Excelencia en el Alentejo – Naturaleza, Privacidad y Potencial Único

En el corazón del Alentejo, donde el tiempo se ralentiza y el paisaje se extiende en perfecta armonía con la naturaleza, se encuentra esta finca verdaderamente singular de 55.250 m², en Campo Maior, a pocos minutos de la frontera con España.

Envuelta en una atmósfera de absoluta tranquilidad, atravesada por el río Caia y con vistas amplias y despejadas, esta herdade ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida, privacidad y potencial de inversión. A tan solo 19 km de Badajoz, se beneficia de la proximidad a una ciudad dinámica con aeropuerto y conexiones directas diarias a Madrid y Barcelona, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia como para un proyecto internacional.

Un auténtico estilo de vida en el campo, con rentabilidad real

Con 5,5 hectáreas, todas en producción ecológica certificada, esta propiedad es perfecta para quienes desean desarrollar un proyecto agrícola sostenible, explorar su potencial en la ganadería o crear un referente en el turismo rural:

* Activo único: Agua de manantial propia que brota en la finca y garantiza autonomía hídrica durante todo el año, aportando un valor diferencial tanto para la producción agrícola como para cualquier proyecto turístico • Extenso olivar productivo con potencial para marca propia de aceite de oliva • Naranjal, viñedo y diversas especies de árboles frutales • Huerto y sistema de riego por goteo eficiente • Integrada en el Perímetro de Riego del Caia • Clasificada como Reserva Agrícola y Ecológica, lo que refuerza el valor ambiental y la autenticidad de este espacio único 

Vivienda con confort y elegancia

La vivienda principal, con 546 m² construidos en 2009, ha sido diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y bienestar. Dispone de generosas zonas sociales, 6 suites, espacios de ocio y vistas privilegiadas sobre el paisaje alentejano. Se complementa con una segunda vivienda independiente, ideal para personal, familia o para integrar en una unidad de alojamiento turístico.

Ocio, naturaleza y excelente potencial turístico

En el exterior, todo ha sido pensado para disfrutar del estilo de vida alentejano y para maximizar el retorno de un proyecto de turismo rural o eventos:

* Terraza cubierta con capacidad para eventos • fuente • Zonas ajardinadas de ocio • Propiedad totalmente amurallada, garantizando privacidad absoluta para huéspedes y eventos exclusivos • El espacio y el entorno ideal para bodas, retiros corporativos, experiencias enológicas y enoturismo 

Ya sea para vivir, invertir o desarrollar un proyecto de turismo rural, agricultura o ganadería, esta propiedad reúne todas las condiciones para un estilo de vida auténtico con excelente accesibilidad internacional.

Refúgio de Excelência no Alentejo – Un legado de tierra, agua y futuro.

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