Moradia T6 à venda em Ereira

Moradia T6 em Ereira com 3+ lugares de garagem

Ereira e Lapa

895 000 €

Venda
id. 120151169-133

377 m²

6

3

D

Descrição

Moradia T6 para venda

Esta moradia única localizada na Ereira/Cartaxo, faz sonhar todos os que procuram uma casa de campo com um amplo e cuidado jardim, piscina e total privacidade, a pouco menos de uma hora de Lisboa e do aeroporto. Servida praticamente pela A1 este é um verdadeiro refúgio para quem deseja sair da cidade e desfrutar de serenidade e tranquilidade.

Inspirada na arquitetura tradicional portuguesa, com alpendres característicos e apontamentos mediterrânicos do Sul de França, esta moradia térrea foi totalmente orientada a poente, permitindo usufruir do sol em todo o seu esplendor, especialmente dos magníficos pôr do sol que podem ser apreciados — e até aplaudidos — enquanto se toma uma refeição ou uma bebida junto à ampla piscina.

A propriedade totalmente morada, dispõe de um furo e dois poços, garantindo rega abundante sem preocupações, e conta ainda com espaço suficiente para a construção de um campo de ténis ou de uma segunda habitação após as devidas autorizações. Aliás, espaço é algo que não falta, tanto no interior como no exterior.

Ao entrar na casa, somos imediatamente transportados para um ambiente acolhedor de verdadeiro retiro campestre, onde três salas — uma delas com lareira, com recuperador de calor e uma salamandra a pellets — criam zonas distintas de conforto. Adjacente a uma das salas encontra-se a suite principal, com walking closet e escritório. No lado oposto, situa-se a sala de jantar, próxima da cozinha, um WC e, mais à frente, um hall que conduz a cinco quartos e  casa de banho. Sendo uma construção totalmente térrea, não existem escadas que possam dificultar a circulação.

Embora atualmente exista apenas uma suite formal, a disposição dos quartos permite facilmente transformar um deles numa casa de banho dupla, aumentando o número de suites para três. Toda a casa é servida por um amplo sótão revestido a telha vã e separado da zona habitável por uma laje, podendo ser aproveitado para quem necessitar de mais espaço.

O chão em madeira de carvalho americano, aliado às janelas de guilhotina Tecnal — que garantem excelente isolamento térmico —, criam o ambiente rústico e acolhedor que se procura numa casa de campo. A moradia dispõe ainda de aquecimento central a gasóleo e de uma cozinha exterior ideal para festas ou grandes refeições com família e amigos.

Embora a Ereira não esteja incluída na portaria que classifica os territórios de baixa densidade, trata-se de uma zona com população reduzida, profundamente rural e rica em identidade, património e história, beneficiando simultaneamente de uma localização privilegiada em termos de acessibilidades e equipamentos que atraem e fixam famílias.

A freguesia de Ereira é historicamente anterior ao próprio nascimento de Portugal. Dos romanos guarda a memória das suas planícies de cereais e vinhas nas colinas; dos árabes herdou as oliveiras e os sistemas de regadio junto aos cursos de água. Reza a história que foi neste território que, no século XIV, Nuno Álvares Pereira encontrou abrigo antes da batalha de Aljubarrota.

Venha conhecer esta moradia e apaixone-se desde logo pelo campo. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²377
Área Bruta m²447
Área Total do Lote m²5 400
Área Útil m²330
Quartos6
Ano de Construção1995
Piso- -
WC/Casas de banho3
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
12,7 m²
Escritório
16 m²
Outros
37,3 m²
Quarto
14,5 m²
Quarto
15,4 m²
Quarto
18,4 m²
Quarto
17,5 m²
Quarto
12,6 m²
Sala de Estar
56 m²
Sala de Jantar
20,4 m²
Suite
23 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
895 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.