Moradia T6 à venda em Fundão

Lindíssima moradia contemporânea, onde o luxo e o conforto, aliados à envolvência campestre, criam um ambiente bastante familiar e acolhedor para construir o seu lar de sonho.

A moradia tem 346,45 m2 de área bruta de construção, dividida por 2 pisos:

Rés do Chão:

- Um grande salão, bastante acolhedor, devidamente organizado por áreas: estar, jantar, bar e jogo; com acesso direto ao jardim;

- Uma cozinha equipada, com despensa;

- Uma sala de estar ou de leitura, que poderá ser transformada, por exemplo, num escritório, ou num esplêndido e espaçoso quarto, com a casa de banho, do r/c, logo ao lado;

- Uma excelente casa de banho;

- O hall de entrada, com cerca de 45 m2, que se estende ao primeiro andar e tem uma espetacular luminosidade.

1º Andar:

- Duas suítes com roupeiros embutidos;

- Dois quartos com roupeiros embutidos;

- Um quarto/atelier com boas áreas, que poderá ser transformado facilmente numa grande suíte. Tem canalização preparada para fazer uma casa de banho privativa. Dispõe também de uma excelente varanda, com 10 m2, com vista para poente, visualizando-se a maior parte do jardim e do pomar;

- Uma casa de banho completa para apoio aos quartos;

- Todos os quartos têm acesso a uma magnífica varanda, com vistas panorâmicas.

As áreas da casa são bastante generosas, com muita luz natural.

O imóvel está equipado com painéis solares, vidros duplos com corte térmico e acústico, e estores de mecanismo elétrico e de material laminado, com evidentes benefícios térmicos.

O aquecimento da moradia é feito através de recuperador de calor a pellets para aquecimento central. As duas salas do R/C têm lareira com recuperador de calor a pellets e a cozinha está equipada com salamandra a pellets. Todas as divisões são aquecidas por este cómodo sistema.

Exterior:

• Magnífico jardim. Logo à entrada pode encontrar um poço com uma nora restaurada, criando um cenário bastante encantador.
• A propriedade tem uma área total de 6.436 m2 e possui água própria proveniente de furo. Existem algumas árvores de fruto e o espaço está todo vedado. Para além do furo, que supre as necessidades da casa, a propriedade beneficia do sistema de regadio da Cova da Beira, satisfazendo todas as necessidades exteriores, lembrando que existe ainda a água do poço supra referido.
• No pátio de entrada da propriedade estacionam-se facilmente 8 carros.

A propriedade fica a cerca de 5 minutos do Fundão, 5 minutos do acesso à A23 e 15 minutos da Covilhã. Muito próxima de todo o tipo de serviços e comércio.

O local é um autêntico santuário de diversas espécies de aves, com destaque para a cegonha branca, e é um habitat natural de uma espécie protegida de tartarugas, a Emys Orbicularis (tartaruga de carapaça estriada), que ali se desenvolve pela proximidade do Ribeiro do Seixo.

Um lugar mágico entre a Serra da Gardunha e a Serra da Estrela, rodeado de natureza, onde conseguirá "desligar-se" e encontrar a verdadeira plenitude de paz e relaxamento…

Marque já a sua visita!