Moradia T6 em Algés com elevador

Um refúgio verdadeiramente exclusivo no coração de Algés, onde a privacidade, a tranquilidade e uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o rio Tejo se unem para criar uma propriedade rara e diferenciadora.

Inserida num lote com aproximadamente 938,75 m², esta propriedade de charme apresenta um conceito versátil e altamente atrativo, ideal para exploração turística, alojamento local premium, turismo boutique, retiros privados ou até residência multifamiliar com unidades independentes. Um espaço pensado para proporcionar conforto, exclusividade e uma experiência única entre a cidade, a natureza e o rio.

A propriedade desenvolve-se de forma harmoniosa ao longo de várias unidades independentes, permitindo elevada flexibilidade de utilização e excelente capacidade de alojamento:

• Moradia principal composta por dois pisos totalmente independentes:
• 1.º piso: apartamento T2 com cerca de 90 m²
• Rés-do-chão: apartamento T1 com cerca de 40 m²
• Apartamento T2 independente com aproximadamente 50 m²
• Suite independente com cerca de 20 m²
• Casa de madeira de apoio com 32,5 m², integrando zona de arrumos, oficina e instalações sanitárias de apoio à piscina

No exterior, a propriedade revela toda a sua personalidade e charme. Os jardins cuidadosamente tratados, os espaços verdes e os vários recantos de lazer criam uma atmosfera serena, acolhedora e reservada, proporcionando aos hóspedes ou residentes uma verdadeira sensação de retiro privado.

A piscina, perfeitamente enquadrada na envolvente natural, convida a momentos de descontração únicos, beneficiando de uma vista panorâmica privilegiada sobre o rio Tejo, a icónica Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei — uma paisagem rara e inspiradora que transforma cada pôr-do-sol numa experiência memorável.

A área exterior inclui ainda espaços de convívio e lazer, como uma agradável zona de barbecue e tertúlia, ideais para refeições ao ar livre, eventos intimistas ou momentos de socialização num ambiente sofisticado e descontraído. Toda a área ajardinada beneficia de sistema de rega suportado pela água do poço existente na propriedade, garantindo eficiência e sustentabilidade na manutenção dos espaços verdes.

A localização é outro dos grandes atributos deste imóvel. Situado em Algés, numa zona residencial tranquila e muito procurada, beneficia da proximidade imediata a Lisboa, à frente ribeirinha, praias, marina, restaurantes, comércio e acessos rápidos às principais vias da região. Uma localização estratégica e altamente valorizada, particularmente apelativa para turistas nacionais e internacionais que procuram uma experiência diferenciadora junto ao rio, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

Actualmente em exploração com Alojamento Local activo, o espaço apresenta excelente desempenho operacional, com taxa de ocupação na ordem dos 85% e classificação máxima na qualidade de alojamento, evidenciando não só o enorme potencial turístico do imóvel, como também a forte procura e rentabilidade associadas a este tipo de produto exclusivo.

Uma oportunidade rara para investimento turístico de qualidade, exploração premium de alojamento local ou aquisição de uma propriedade singular numa das zonas mais privilegiadas da linha de Lisboa. 

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