Moradia T6 em Ovar com 3+ lugares de garagem

Apresentamos esta moradia isolada em Cortegaça, totalmente renovada, já com capoto, ideal para quem procura uma solução versátil, moderna e com amplo espaço exterior. Implantada num lote generoso de 1600 m², esta propriedade destaca-se pela sua distribuição singular: dois pisos independentes, cada um deles composto por duas moradias T3, perfeitas tanto para habitação própria como para investimento ou exploração de alojamento, ou habitação familiar de primeira habitação.

Cada T3 foi cuidadosamente renovada, integrando um layout moderno em open space que une sala e cozinha, criando ambientes amplos, luminosos e funcionais. As habitações dispõem ainda de duas suítes, proporcionando conforto adicional e uma clara valorização do espaço privado. As remodelações realizadas privilegiaram materiais contemporâneos, conforto térmico, eficiência e um estilo que combina elegância com praticidade.

O imóvel conta também com um sótão amplo, oferecendo enorme potencial para expansão. Pode ser transformado em mais quartos, num estúdio, escritório ou até mesmo num grande salão de convívio — uma oportunidade ideal para quem deseja adaptar a casa às suas necessidades específicas.

No exterior, a propriedade dispõe de anexos com 70 m², parcialmente remodelados, que podem servir como arrumos, atelier, espaço de hobbies ou até mesmo ser convertidos numa área de apoio adicional. A zona exterior inclui ainda uma churrasqueira perfeita para momentos de lazer e uma lavandaria funcional, complementando a comodidade do conjunto.

Com excelente exposição solar, fácil acessibilidade (próximo à A29) e proximidade aos principais serviços e pontos de interesse de Cortegaça, esta moradia oferece uma combinação rara de espaço, versatilidade e modernidade. Uma oportunidade única para viver, investir ou criar vários ambientes num só imóvel, com todo o conforto e privacidade que só um lote tão generoso pode proporcionar.

English:

We present this detached villa in Cortegaça, fully renovated and already equipped with external insulation (capoto), ideal for those seeking a versatile, modern home with generous outdoor space. Set on a spacious 1,600 m² plot, this property stands out for its unique layout: two independent floors, each consisting of two T3 homes, perfect for living, investment, rental opportunities, or even as a primary family residence.

Each T3 has been carefully refurbished, featuring a modern open-space layout that connects the living room and kitchen, creating bright, functional, and spacious environments. The homes also include two suites, offering additional comfort and enhancing the value of the private areas. The renovation works prioritized contemporary materials, thermal comfort, efficiency, and a style that combines elegance with practicality.

The property also includes a large attic, offering great potential for expansion. It can be transformed into additional bedrooms, a studio, an office, or even a spacious leisure room — the ideal opportunity for anyone wishing to adapt the house to their specific needs.

Outside, the property includes 70 m² of annexes, partially renovated, that can be used as storage, an atelier, hobby space, or potentially converted into a complementary support area. The outdoor area also features a barbecue, perfect for leisure moments, and a functional laundry room, adding extra convenience to the home.

With excellent sun exposure, easy access (close to the A29), and proximity to the main services and points of interest in Cortegaça, this villa offers a rare combination of space, versatility, and modernity. A unique opportunity to live, invest, or create multiple environments within a single property, with all the comfort and privacy that only such a generous plot can provide.

Français

Nous vous présentons cette maison individuelle à Cortegaça, entièrement rénovée et déjà équipée d’un système d’isolation extérieure (capoto). Elle est idéale pour ceux qui recherchent une solution polyvalente, moderne et bénéficiant d’un vaste espace extérieur. Construite sur un généreux terrain de 1 600 m², cette propriété se distingue par sa configuration unique : deux étages indépendants, chacun composé de deux logements T3, parfaits pour une habitation principale, un investissement, une activité de location ou une grande résidence familiale.

Chaque T3 a été soigneusement rénové, intégrant un espace ouvert reliant le salon et la cuisine, créant ainsi des environnements lumineux, spacieux et fonctionnels. Les logements disposent également de deux suites, offrant un confort supplémentaire et valorisant les espaces privés. Les travaux réalisés ont privilégié des matériaux contemporains, le confort thermique, l’efficacité énergétique et un style alliant élégance et praticité.

La maison comprend également un grand grenier, offrant un énorme potentiel d’extension. Il peut être transformé en chambres supplémentaires, en studio, en bureau ou même en une grande salle de loisirs — une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent adapter la maison à leurs besoins spécifiques.

À l’extérieur, la propriété dispose de 70 m² d’annexes, partiellement rénovées, pouvant servir de débarras, d’atelier, d’espace de loisirs ou être converties en zone de soutien supplémentaire. L’espace extérieur comprend également un barbecue, parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, ajoutant encore plus de confort à l’ensemble.

Avec une excellente exposition solaire, un accès facile (à proximité de l’A29) et la proximité des principaux services et points d’intérêt de Cortegaça, cette maison offre une combinaison rare d’espace, de polyvalence et de modernité. Une opportunité unique pour y vivre, investir ou créer différents environnements au sein d’un même bien, avec tout le confort et l’intimité qu’un terrain aussi généreux peut offrir.