Moradia T6 em Portalegre com 204 m²

MORADIA T6 para Venda

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! 

Apresento este magnífico edifício localizado na Rua Cândido dos Reis, uma das zonas mais carismáticas da cidade de Portalegre.  

Um imóvel que se destaca pela sua amplitude e pela excelente disposição das divisões, permitindo a criação de várias frações habitacionais, ideais para habitação própria, arrendamento de longa duração ou até alojamento local.  

Descrição: 

- R/Ch Apartamento com entrada independente, 2 Quartos, Sala, Casa de Banho, Cozinha, Corredor, e um compartimento Comercial – Área 102m2 - PRONTO A HABITAR 

- 1 Piso Apartamento com entrada independente, 2 Quartos, 2 Salas, Cozinha, Casa de Banho, Varanda- –Área 102m2 - PRONTO A HABITAR 

- 2 Piso Apartamento com entrada independente, em estado de remodelação, já com esgotos e tubagens aplicadas. – Área 102m2 

Imóvel em Vigas de Cimento e com restauro já realizado ao nível do telhado, portas e janelas (já em alumínio), e com a fachada em excelente estado, pelo que necessita de obras sobretudo ao nível do interior no 3 Apartamento. 

Conta ainda com um espaço exterior privativo, características raras e altamente valorizadas no centro da cidade. 

 

Inserido na ARU (Área de Reabilitação Urbana), este prédio pode beneficiar de incentivos e apoios financeiros para obras de reabilitação, tornando-se uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores e promotores imobiliários. 

Imóvel sem Licença de Utilização, escritura será realizada ao abrigo do Simplex,
Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.  

📞 Para mais informações, disponha. 

✨ INVISTA em Portalegre ! ✨ 

✨A Maravilhosa cidade dos Sete Conventos!! ✨ ******** 

 

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Somos uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: 

-Qualificação do produto; 

-Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); 

-Qualificação motivacional; 

- Escolha dos imóveis corretos a visitar; 

- Visitas aos imóveis selecionados; 

- Capacidadede negociação; 

- Elaboração do contrato promessa de compra e venda; 

- Apoio no processo de crédito; 

- Apoio processual e jurídico; 

- Acompanhamento na escritura; 

Entre em contacto comigo! 

Informação imprescindível: 

Dispomos de um serviço especializado (MaxFinance) e gratuito de soluções de crédito à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em
apresentar-nos as suas necessidades. 

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu documento de identificação (Cartão de Cidadão ou Passaporte). 

Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: " Ficha
de Relatório de Visita". 

 

 

3-story house, a REAL INVESTMENT OPPORTUNITY! 

I present this magnificent building located on Rua Cândido dos Reis, one of the most charismatic areas of the city of Portalegre. 

A property that stands out for its spaciousness and excellent layout of the rooms,
allowing the creation of several residential units, ideal for owner-occupancy, long-term rental or even local accommodation. 

Description: 

- Ground Floor Apartment with independent entrance, 2 Bedrooms, Living Room, Bathroom, Kitchen, Hallway, and a Commercial space – Area 102m2 - READY TO MOVE IN 

- 1st Floor Apartment with independent entrance, 2 Bedrooms, 2 Living Rooms, Kitchen, Bathroom, Balcony – Area 102m2 - READY TO MOVE IN 

- 3rd Floor Apartment with independent entrance, currently being renovated, with sewage and piping already installed. – Area 102m2 

Property with concrete beams and restoration already carried out at the level of the
roof, doors and windows (already in aluminum), and with the facade in excellent
condition, so it needs work mainly at the level of the interior in the 3rd Apartment. 

It also has a private outdoor space, a rare and highly valued feature in the city center. 

Located in the ARU (Urban Rehabilitation Area), this building can benefit from incentives and financial support for rehabilitation works, making it an even more
attractive opportunity for investors and real estate developers. 

 

Property without a Use License, the deed will be executed under Simplex, Decree-Law No. 10/2024, of January 8. 

Any questions? We are available to clarify them. 

We work exclusively for you! 

📞 Contact us for more information or to schedule a visit! 

✨ Portalegre awaits you! ✨ 

✨The Wonderful City of the Seven Convents!! 

 

For more information, please feel free to ask. 

WHY choose RE/MAX to help you buy your property? 

We are a qualified team that will accompany you through all stages of the purchase
process: 

- Product qualification; 

- Financial qualification (Obtaining credit viability); 

- Motivational qualification; 

- Choosing the right properties to visit; 

- Visits to selected properties; 

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- Drafting the preliminary purchase and sale agreement; 

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- Procedural and legal support; 

- Assistance with the deed signing; 

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Essential information: 

We have a specialized (MaxFinance) and free service offering credit solutions for the
purchase of this (or any other) property, so please do not hesitate to tell us
your needs. 

When scheduling and conducting a visit, always bring your identification document
(Citizen Card or Passport). 

You will be asked to provide your identification and signature on a specific document:
"Visit Report Form".