Moradia T6 em Tomar com carregamento de carros elétricos

 Villa V6 com Piscina e Excelente Potencial de Rentabilidade 

Apresentamos esta fantástica moradia V6, situada numa zona
tranquila entre Tomar e Ferreira do Zêzere, inserida num terreno totalmente
vedado com 4.400 m², ideal para habitação própria, casa de férias ou
investimento turístico. 

Localização Privilegiada  

• Apenas a 140 km do Aeroporto de Lisboa (cerca de 1 hora de viagem). 
• A apenas 3 km das praias fluviais e zonas de lazer do rio Zêzere. 
• Hospital de Tomar a 10 km. 
• Farmácia a 8 km. 
• Acessos totalmente alcatroados até à propriedade. 
• Localização tranquila, servida por estrada secundária com pouco tráfego e reduzido ruído. 

Características da Moradia  

• Área bruta de aproximadamente 270 m². 
• Moradia distribuída por 3 pisos. 
• 6 quartos com capacidade para alojar confortavelmente pelo menos 12 pessoas. 
• 4 casas de banho. 
• Ampla sala de estar e jantar com cerca de 50 m². 
• Cozinha totalmente equipada. 
• Vendida mobilada. 
• Lareira com recuperador de calor e sistema de aquecimento para 3 quartos, complementado por aquecedores de parede. 
• Ar condicionado portátil. 
• Instalação para televisão por satélite e Wi-Fi. 
• Beneficia de tarifas de eletricidade mais vantajosas, próprias de zonas do interior do país. 
• Abastecimento de água através de dois poços próprios (um poço tradicional com 10 metros de profundidade e um furo com cerca de 100 metros), além de ligação à rede pública. 

Espaço Exterior  

• Piscina com 8m x 4m. 
• Zona lounge. 
• Área de churrasqueira com forno a lenha. 
• Garagem. 
• Estacionamento privativo para mais de 8 viaturas. 
• Armazém independente com 45 m² e cerca de 3 metros de altura. 
• Área envolvente à moradia pavimentada. 
• Antigo lago artificial que poderá ser recuperado. 

Jardim e Terreno 

O terreno apresenta uma grande
variedade de árvores e culturas, incluindo:  

• Oliveiras. 
• Videiras. 
• Pinheiros. 
• Diversas árvores de fruto. 
• Cerca de 60 palmeiras, que representam um ativo ornamental e potencial valorização futura. 

Potencial de Investimento 

A propriedade apresenta uma excelente capacidade de rentabilização através do alojamento turístico:  

• Rendimento durante os meses de junho a setembro, que vai de 1.500€/semana- 2.500€/semana. 
• Nas restantes épocas do ano, os valores do arrendamento podem variar entre 400€ e 1.000€/semana. 

Informação Urbanística 

A propriedade encontra-se numa
situação urbanística comum em muitas habitações do interior de Portugal, não
dispondo ainda de licença de utilização.  

Uma oportunidade única para quem
procura espaço, privacidade, proximidade ao rio e elevado potencial de
valorização e rentabilidade.