Moradia T6 em Vila Real com 3+ lugares de garagem

MORADIA T6 PARA VENDA — PORTUGUÊS


Uma propriedade de 2006, de arquitetura contemporânea, implantada num lote de
960 m², com 276 m² de área de implantação, 776 m² de área bruta de construção,
410 m² de área bruta privativa e 417 m² de área bruta dependente.


A reduzida área de implantação relativamente à dimensão do lote permite que uma
parte significativa da propriedade seja dedicada aos espaços exteriores,
proporcionando amplas zonas ajardinadas, áreas de lazer e um elevado nível de
privacidade.


A propriedade dispõe de seis suites, todas com casa de banho privativa. Duas
das suites, localizadas na frente da propriedade, desfrutam de uma magnífica
vista panorâmica sobre a Serra do Marão, uma das paisagens naturais mais
emblemáticas da região.


As zonas comuns incluem um amplo hall de entrada, uma espaçosa sala de estar,
sala de refeições e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele,
reconhecidos internacionalmente pela sua qualidade, desempenho e durabilidade.


A climatização é assegurada através de um sistema de aquecimento central,
garantindo conforto durante todo o ano.


No exterior, o jardim, equipado com sistema de rega automática, furo próprio
para abastecimento de água destinado à rega dos jardins e ao enchimento da
piscina, bem como iluminação exterior automática, oferece um ambiente tranquilo
e totalmente resguardado. Destacam-se a piscina de água salgada e uma casa de
banho de apoio com duche, proporcionando maior comodidade aos hóspedes durante
a utilização da zona de lazer.


Toda a propriedade é completamente murada e rodeada por árvores de grande
porte, assegurando um elevado nível de privacidade.


A garagem fechada tem capacidade para seis viaturas, dispõe de dois portões
independentes automáticos, permitindo a entrada por um lado e a saída pelo
outro, integra uma lavandaria totalmente equipada com máquinas de lavar e secar
roupa Miele e uma garrafeira com cerca de 16 m².


Na extremidade do jardim encontra-se um anexo preparado para funcionar como um
apartamento independente, com cerca de 60 m², dispondo de infraestruturas de
eletricidade, água e casa de banho privativa, oferecendo uma solução versátil
para alojamento autónomo, residência de apoio ou outro fim compatível com as
necessidades do futuro proprietário.


A combinação da qualidade construtiva, das áreas generosas perfeitamente
decoradas, dos equipamentos de elevada gama, da organização dos espaços, da
privacidade e da localização faz deste imóvel uma propriedade verdadeiramente
diferenciada.


Este imóvel reúne três atributos raros no mercado: uma propriedade de elevada
qualidade, espaços generosos e uma localização privilegiada numa das regiões
com maior potencial de crescimento turístico em Portugal.