Moradia T7 à venda em Angra do Heroísmo

Moradia T7 em Angra do Heroísmo com visita virtual

São Pedro

1 950 000 €

Venda
id. 126941009-105

640 m²

7

6

B

Descrição

PROPRIEDADE ÚNICA NA ILHA TERCEIRA | LUXO, TERRENO COM POTENCIAL URBANÍSTICO E VISTA MAR


Apresentamos uma das propriedades mais exclusivas e completas da Ilha Terceira, localizada em São Pedro, a apenas alguns minutos do centro de Angra do Heroísmo, com excelentes acessos, total privacidade e vista mar.


Este imóvel distingue-se não só pela qualidade construtiva irrepreensível e áreas generosas, mas também pelo seu enorme potencial de valorização e desenvolvimento, uma vez que é composto por dois artigos (urbano e rústico), com uma área total de terreno superior a 14.000 m², sendo que parte do terreno rústico se encontra classificado como espaço urbanizável.


CASA PRINCIPAL – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE CONSTRUTIVA


A casa principal conta com mais de 400 m² de área, distribuída por dois pisos, com uma separação clara entre zona social, zona privada e zonas de lazer.Piso Principal (Zona Social e Privativa):

  • Sala de estar com cerca de 80 m², com teto em caixotão em carvalho americano e dois lustres em cristal da Boémia
  • Sala de jantar com cerca de 40 m², também com teto em caixotão, equipada com lustre Murano italiano
  • Cozinha ampla, com despensa e lavandaria
  • Escritório com móveis embutidos em Cedro do Mato, feitos à medida
  • Ginásio com teto à vista em criptoméria e pavimento em pedra
  • Casa de banho social
  • Hall de entrada espaçoso

A zona privada encontra-se bem resguardada e é composta por:

  • 3 quartos amplos, sendo 1 em suíte
  • 1 casa de banho completa de apoio aos quartos

A sala de jantar e a cozinha têm acesso direto a um alpendre coberto, orientado para a zona da piscina interior, criando uma excelente ligação entre interior e exterior.

O imóvel dispõe de ar condicionado em várias divisões, garantindo conforto durante todo o ano.PISO INFERIOR – GARAGEM, APARTAMENTO E ZONA DE LAZER


No piso inferior encontramos:

  • Garagem com capacidade para 3 viaturas, com portões motorizados
  • 2 arrecadações
  • Entrada independente para um apartamento T2, composto por:
    • Sala ampla com cerca de 60 m² e bar
    • Cozinha
    • 2 quartos
    • Casa de banho
    • Acesso direto à piscina interior aquecida (7 m x 2,7 m) e mini saunaEXTERIOR – TERRENO, PISCINAS E UNIDADES INDEPENDENTES

O exterior da propriedade é verdadeiramente diferenciador:

  • Terreno com mais de 14.000 m²
  • Piscina exterior em betão 15 m x 4 m, revestida com azulejo italiano Ezzurra
  • Casa de máquinas com casa de banho completa
  • Apartamento T1 independente, totalmente equipado, com:
    • Ar condicionado
    • Casa de banho privativa
    • Casa de banho social
    • Sala
    • Alpendre e churrasqueira
  • Miradouro com vista mar
  • Armazém/arrecadação com cerca de 72 m², com potencial para conversão em mais um apartamento ou outro usoQUALIDADE CONSTRUTIVA E MATERIAIS
  • Construção em betão armado (2001)
  • Cobertura em criptoméria, com isolamento e sistema de telha dupla
    • Excelente comportamento térmico (mais fresco no verão e mais quente no inverno)
  • Carpintarias interiores e tetos em madeira maciça
  • Portadas e acabamentos feitos à mão
  • Sobrado ventilado
  • Garagem com pavimento de porosidade zero
  • Piscinas interior e exterior totalmente em betão


POTENCIAL DE INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO

Graças à sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico, esta propriedade apresenta um enorme potencial para diversos tipos de projetos, nomeadamente:

  • Turismo de luxo / boutique hotel
  • Turismo rural ou alojamento local premium
  • Aldeamento turístico
  • Projeto equestre
  • Quinta de eventos
  • Projeto de bem-estar ou retiro
  • Projeto residencial de grande dimensão ou uso misto


LOCALIZAÇÃO

Situada em São Pedro, numa zona tranquila e valorizada, com:

  • Bons acessos
  • Proximidade ao centro de Angra do Heroísmo
  • Privacidade total
  • Vista mar

    📞 Para mais informações ou apresentação detalhada do imóvel, entre em contacto.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²640
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²14 486
Área Útil m²820
Quartos7
Ano de Construção2001
Piso- -
WC/Casas de banho6
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
1 950 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.