Moradia T7 em Gândara dos Olivais com 2 lugares de garagem

Moradia T7 na Gândara dos Olivais | 355 m² de área bruta | Diferentes possibilidades de utilização

Uma moradia de grandes dimensões, com identidade arquitetónica e potencial para diferentes projetos habitacionais.

Localizada na Gândara dos Olivais, em Leiria, esta moradia T7, construída em 1959 e atribuída a Ernesto Korrodi, distingue-se pela sua arquitetura, dimensão e versatilidade.

Distribuída por três pisos, com 355 m² de área bruta, apresenta uma organização interior que permite explorar diferentes formas de utilização, seja para habitação própria ou numa perspetiva de investimento.

Uma casa, diferentes possibilidades

Habitação familiar

Ideal para quem procura uma moradia espaçosa, com sete quartos, várias zonas de estar e espaço exterior, numa localização próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos.

Habitação bifamiliar

A distribuição pelos três pisos e a existência de duas cozinhas permitem estudar uma solução para duas famílias, com espaços de utilização independente, mediante as adaptações necessárias.

Estúdios ou alojamento para estudantes

A dimensão do imóvel e a sua organização interior oferecem potencial para um projeto de arrendamento a estudantes, através da criação de quartos ou estúdios, sujeito às condições técnicas e legais aplicáveis.

Reconversão em apartamentos

Para investidores, poderá ainda ser estudada a possibilidade de reconversão do edifício em até cinco frações autónomas, com eventual constituição em propriedade horizontal, mediante confirmação da viabilidade urbanística e aprovação das entidades competentes.

Características do imóvel

▪️ Tipologia T7
▪️ 355 m² de área bruta
▪️ Três pisos
▪️ Sete quartos
▪️ Duas cozinhas
▪️ Quatro casas de banho
▪️ Construção de 1959
▪️ Razoavel estado de conservação
▪️ Espaço exterior

Localização estratégica

Situada numa zona residencial consolidada da Gândara dos Olivais, esta propriedade beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos à cidade de Leiria.

Uma localização interessante tanto para residência permanente como para projetos destinados ao mercado de arrendamento.

Um imóvel com identidade. Várias formas de o valorizar.

Se procura uma moradia familiar de grandes dimensões, uma solução habitacional para duas famílias ou um imóvel para desenvolver um projeto de investimento, esta propriedade merece a sua atenção.

Uma casa com história, espaço e potencial para um novo capítulo.

Entre em contacto para conhecer o imóvel e explorar as suas possibilidades.