Moradia T7 de luxo à venda em Mação

 

Condomínio de 6 apartamentos e jardim com piscinas de adultos e crianças, em 1.700 m2 de terreno, em Cardigos

A Casa de Cardigos foi pensada para alojamento turístico numa região em franca expansão de Portugal, pela riqueza gastronómica, natural e as belas praias fluviais, em que a Praia Fluvial de Cardigos é a maior da região.

A recuperação de uma casa senhorial, à entrada da vila, permitiu a construção de 6 apartamentos, 5 de tipologia T1 e um T2, todos com ar condicionado e casa de banho com base de duche e uma cozinha completamente equipada. Neste momento tem licença de Alojamento Local, sendo fácil a obtenção de licenças pelo novo proprietário, dado que a Câmara Municipal de Mação ter muito empenho na valorização turística e promoção da região.

Investimento com retorno garantido e de exploração imediata.

Nas fotos está o projeto em fase final, de jardinagem e flinalização da piscina: uma para adultos e outra para crianças . Com sistema de cloraçao de sal. Os apartamentos já estão mobilados e existe roupa de cama, louças e tudo o necessário para habitar e pronto para bem receber. 

Ao lado da moradia existe ainda um anexo de paredes grossas típicas da região, remodelado, também como novo, onde foi colocada a recepção, a lavandaria, com máquinas industriais de 15 kg e ainda a casa do forno antigo e mais 2 divisões que podem ser convertidas em apartamentos autónomos, já preparadas com electrificação e canalização.

Tudo em 1.700m2 de terreno, completamente murado com 4 portões, um de cada lado, um dos quais é automático.

O terreno é plano, ajardinado e com estacionamento demarcado para um carro de cada apartamento e ainda a zona de lazer da piscina e de barbecue para utilização dos clientes.

Cardigos pertence ao distrito de Santarém, mas fica acima de Abrantes e Vila de Rei, perto de Proença-a-Nova, Sertã ou Castelo Branco, junto a vias rápidas e acessos por autoestrada a Lisboa, Coimbra, Porto e Praia da Figueira da Foz, ou até à Guarda passando pela Serra da Estrela (Covilhã) (IC 8, A23 e A1)

 

Copropriété de 6 appartements et jardin avec piscine, sur 1.700 m2 de terrain, à Cardigos

"Casa de Cardigos" a été conçue pour l'hébergement touristique dans une région du Portugal en pleine expansion, en raison de sa richesse gastronomique et naturelle et de ses belles plages fluviales, dont la "Praia Fluvial de Cardigos" est la plus grande de la région.

La restauration d'un manoir, à l'entrée du village, a permis la construction de 6 appartements , cinque T1 et un T2, tous dotés de climatisation, salle de bain avec douche et cuisine entièrement équipée avec vaisselle et vêtements. 

Le nouveau propriétaire peut obtenir facilement des licences AL, étant donné que la Mairie de Mação est très engagée dans l'amélioration du tourisme et la promotion de la région. Il y a dejá la autorization tacite a la license d'utilization.

Investissement avec rendement garanti et exploitation immédiate.

Sur les photos, vous pouvez voir le projet complet. Les appartements sont déjà meublés et tout est prêt pour recevoir les premiers clients.

A côté de la maison il y a aussi une annexe rénovée, de partis grosses typiques de la region, également comme neuve, où ont été placés la réception, la buanderie, machines a laver et secher 15 Kg industriales, la fournaise et 2 autres pièces pouvant être transformées en appartements indépendants, déjà préparées à cet effet, en termes de eletricité et plomberie.

Le tout sur 1 700 m2 de terrain entièrement clos de murs avec 4 portails, un de chaque côté dont un automatique.

Le terrain est plat, paysagé et dispose d'un parking réservé pour une voiture par appartement ainsi que d'un espace de loisirs avec piscine et barbecue à la disposition des clients.

Cardigos appartient au district de Santarém, mais est situé au-dessus d'Abrantes et de Vila de Rei, à proximité de Proença a Nova, Sertã ou Castelo Branco, à côté des voies rapides et des accès autoroutiers vers Lisbonne, Coimbra, Porto et Praia da Figueira da Foz, ou vers Fundão, Serra da Estrela (Covilhã) vers Guarda (IC25, A23, A1)