Moradia T7 em Matosinhos com 320 m²

MORADIA COM CERCA DE 300M2

TERRENO COM 853M2

REABILITAR / RECONSTRUIR / AMPLIAR

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 

Excelente imóvel para Investidores, Construtores, ou cliente final que procure um lote com estas dimensões e potencial de reconstrução, para moradia unifamiliar/ multifamiliar muito exclusiva.

O novo projecto deverá respeitar a cércea máxima atual, permitindo construção ao nível do rés do chão e 1º piso.

Potencial/Exemplos:

- Ampliação da área de implantação e de construção total;

- Condomínio fechado/privado com várias fracções/apartamentos/moradias;

NOTA: As informações relativas ao potencial de ampliação e/ou outras alterações ao imóvel atual, carecem de apreciação e aprovação formal, através dos procedimentos exigidos pelas entidades competentes.

Situado numa localização emergente, em notório desenvolvimento, a cerca de:

- 5 min. do Marshopping;

- 2 min. dos principais acessos rodoviários (A28; A41; A4);

- 10 min. da Praia de Leça da Palmeira;

- 10 min. do Aeroporto Fancisco Sá Carneiro;

Este imóvel, apresenta-se como um investimento seguro e com potencial de rentabilidade muito elevado, pois apesar de se encontrar a escassos minutos da zona de pressão urbanística, fica fora da mesma, onde a procura por habitação já suplanta substancialmente a oferta existente. 

PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS E/OU AGENDAMENTO DE VISITA, POR FAVOR, CONTACTE-ME.

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ENGLISH

HOUSE WITH APPROXIMATELY 300M2

LAND WITH 853M2

REHABILITATION / RECONSTRUCTION / EXPANSION

INVESTMENT OPPORTUNITY

Excellent property for investors, builders, or end clients seeking a plot of this size with reconstruction potential for a very exclusive single/multiple family home.

The new project must respect the current maximum building height, allowing construction at ground floor and first floor levels.

Potential/Examples:

- Expansion of the building footprint and total construction area;

- Gated/private condominium with several units/apartments/houses;

NOTE: Information regarding the potential for expansion and/or other alterations to the current property requires formal assessment and approval through the procedures required by the competent authorities

Located in an emerging location, in notable development, approximately:

- 5 min. from Marshopping; 

- 2 min. from main road accesses (A28; A41; A4);

- 10 min. from Leça da Palmeira Beach;

- 10 min. from Francisco Sá Carneiro Airport;

This property presents itself as a safe investment with very high profitability potential, because although it is located just minutes from the area of ​​urban pressure, it is outside of it, where the demand for housing already substantially exceeds the existing supply.

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