Moradia T7 em Paredes de Coura com 2 lugares de garagem

 Moradia T7 em Paredes de Coura – Investimento com Rentabilidade Imediata (3 Frações Arrendadas)  

Excelente oportunidade de investimento às
portas da vila de Paredes de Coura, com taxa de ocupação de 100%! 

Apresentamos esta magnífica moradia de
tipologia T7, com uma área bruta de construção de 370 m², implantada num
generoso terreno com 796 m². Estrategicamente localizada no Lugar das
Felgueiras, na freguesia de Resende, a propriedade beneficia de uma envolvência
tranquila, situando-se a apenas 2 minutos do centro da vila. 

O grande diferencial deste imóvel é o seu
enorme potencial de rentabilizarão. Atualmente, a moradia encontra-se dividida
em três habitações totalmente independentes e encontram-se todas arrendadas,
garantindo um retorno financeiro imediato para o comprador: 

 Rés-do-chão: Dividido por apartamento T2 e um
apartamento T1. 

 Primeiro Andar e Sótão: Uma espaçosa habitação
de tipologia T4 com aproveitamento do sótão. 

Conforto e Espaço Exterior: 

Para garantir o máximo conforto térmico, a
moradia dispõe de um sistema de aquecimento central a gasóleo. 

No exterior, a propriedade destaca-se por
uma fantástica sala de jantar e cozinha regional de apoio, o espaço perfeito
para convívios, onde poderá desfrutar de umas vistas soberbas e desafogadas
sobre a vila de Paredes de Coura. O terreno de 796 m² oferece ainda espaço
privativo para jardim, horta ou lazer, contando também com espaço exterior para
estacionamento de viaturas. 

Proximidades e Acessos: 

 Centro da Vila de Paredes de Coura: 2 minutos
(Acesso rápido a supermercados, farmácias, escolas, centro de saúde, bancos e
restauração). 

 Lazer e Natureza: A poucos minutos da icônica
Praia Fluvial do Taboão (palco do famoso festival) e das margens do Rio Coura. 

 Acessos Rodoviários: Próximo do nó de ligação
à A3, facilitando a deslocação para Valença/Espanha, Ponte de Lima, Viana do
Castelo e Porto.