Moradia T7 em Sobral de Monte Agraço com carregamento de carros elétricos

Moradia de 7 Quartos com Elevado Potencial de Rentabilidade

Esta pode ser a sua próxima casa!

Apresentamos esta fantástica moradia, ideal para quem procura espaço, versatilidade e potencial de investimento. Com uma excelente dimensão e uma configuração que permite diversas utilizações, este imóvel adapta-se tanto a uma família numerosa como a quem procura uma oportunidade de rentabilidade.

A moradia é composta por:

• 7 quartos
• 4 casas de banho
• 3 salas
• 2 cozinhas
• Garagem com cerca de 100 m²

Com um estilo rústico e acolhedor, destacam-se as paredes em pedra, que conferem ao imóvel um carácter único e uma identidade muito própria.

Para além da utilização como habitação familiar, a configuração atual oferece um enorme potencial de valorização e rentabilidade. Existe a possibilidade de adaptar o imóvel para 3 ou 4 apartamentos independentes, com entradas próprias, tornando-o uma excelente opção para investimento imobiliário e criação de uma fonte de rendimento.

Uma propriedade com grande potencial, áreas generosas e múltiplas possibilidades de utilização, perfeita para quem procura uma casa diferente ou um investimento com capacidade de gerar rendimento.

Não perca esta oportunidade de conhecer um imóvel com características verdadeiramente únicas!

Distribuição e Características do Imóvel

Com 588 m² de área de construção, esta magnífica moradia distribui-se por três pisos, oferecendo áreas amplas, múltiplas salas e cozinhas, vários espaços exteriores e uma garagem com capacidade para 7 viaturas.

Rés-do-chão

• 8 m² – Hall de entrada;
• 50 m² – Ampla sala de estar com recuperador de calor;
• 10 m² – Escritório;
• 19 m² – Área de circulação;
• 10 m² – Casa de banho com base de duche;
• 18 m² – Quarto com roupeiro;
• 13 m² – Quarto;
• 13 m² – Hall de ligação entre a garagem, a zona privada do rés-do-chão e a sala principal do 1.º andar incluindo uma pequena arrecadação no aproveitamento do vão das escadas;
• 100 m² – Garagem com capacidade para 7 carros, zona de lagar e acesso ao pátio posterior;
• 15 m² – Pátio nas traseiras da moradia;
• 40 m² – Pátio frontal, com acesso à garagem.

1.º Andar

• 22 m² – Terraço com acesso direto da rua à sala principal;
• 60 m² – Sala principal, ampla e luminosa, com lareira e zona de lazer;
• 3 m² – Lavabo social;
• 16 m² – Cozinha principal, equipada com placa, forno e bastante espaço de arrumação;
• 14 m² – Cozinha rústica, equipada com forno a lenha e churrasqueira;
• 13 m² – Lavandaria, com espaço para máquina de lavar e secar roupa e armários de arrumação;
• 20 m² – Cozinha tradicional, com armários;
• 12 m² – Corredor de circulação da zona privada;
• 4 m² – Despensa de apoio;
• 7 m² – Casa de banho;
• 10 m² – Quarto com roupeiro;
• 13 m² – Quarto atualmente utilizado como escritório;
• 18 m² – Suite com closet e casa de banho privativa;
• 12 m² – Closet equipado com armários;
• 7 m² – Casa de banho da suite, com poliban;
• 23 m² – Sala de estar com lareira e bar;
• 5 m² – Varanda de ligação entre o exterior e a sala.

2.º Andar

O último piso é dedicado essencialmente à zona mais privada da habitação:

• 10 m² – Área de circulação;
• 17 m² – Master Suite, com chão em madeira natural, closet, casa de banho privativa e acesso a terraço privado;
• 10 m² – Closet com 5 armários de duas portas;
• 12 m² – Casa de banho da Master Suite, equipada com lavatório duplo, banheira e base de duche;
• 30 m² – Terraço privativo da Master Suite.

 

A moradia dispõe de um conjunto de equipamentos e acabamentos que proporcionam conforto, funcionalidade e qualidade, destacando-se os estores elétricos no 2.º andar, aquecimento central a gasóleo, termoacumulador para águas sanitárias e painéis solares para aquecimento de águas. Conta ainda com tetos e elementos em contraplacado marítimo, portas em madeira de carvalho, pavimentos em cerâmica e madeira natural, bem como pré-instalação de som ambiente, acrescentando conforto e versatilidade aos diferentes espaços da casa.

Localizada em Malga, na freguesia de Santo Quintino, concelho de Sobral de Monte Agraço, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e genuinamente rural, com vistas desafogadas para a serra, campos de cultivo e uma paisagem marcada pela natureza, ideal para quem procura uma vida mais tranquila e pretende fugir ao ritmo acelerado dos grandes centros urbanos.

Apesar do ambiente rural, a localização oferece todas as comodidades essenciais ao dia a dia, incluindo café, mercearia e transportes públicos, com ligações aos principais destinos da região.

A proximidade aos principais centros urbanos é outro dos pontos fortes desta propriedade:

• 10 minutos de Sobral de Monte Agraço; 
• 15 minutos da Venda do Pinheiro; 
• 18 minutos de Torres Vedras; 
• 20 minutos de Arruda dos Vinhos; 
• 20 minutos de Mafra; 
• 35 minutos de Lisboa. 

Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade, espaço e qualidade de vida do campo, mantendo, ao mesmo tempo, uma excelente proximidade a Lisboa e a todos os serviços e acessibilidades necessários.

Marque já a sua visita e venha descobrir esta magnífica moradia, uma propriedade única que combina espaço, conforto, carácter e versatilidade. Seja para habitação própria ou para investimento, esta é uma casa com inúmeras possibilidades e o espaço ideal para toda a família.

Imóvel vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024). 

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7-Bedroom House with High Profitability Potential

This could be your next home!

We present this fantastic house, ideal for those seeking space, versatility, and investment potential. With excellent size and configuration that allows for diverse uses, this property adapts to both a large family and those seeking a profitable opportunity.

The house comprises:

* 7 bedrooms

* 4 bathrooms

* 3 living rooms

* 2 kitchens

* Garage of approximately 100 m²

With a rustic and welcoming style, the stone walls stand out, giving the property a unique character and a very distinctive identity.

In addition to its use as a family home, the current configuration offers enormous potential for appreciation and profitability. There is the possibility of adapting the property into 3 or 4 independent apartments, with their own entrances, making it an excellent option for real estate investment and creating a source of income.

A property with great potential, generous areas and multiple possibilities for use, perfect for those seeking a unique home or an investment with the capacity to generate income.

Don't miss this opportunity to see a property with truly unique characteristics!

Property Distribution and Features

With 588 m² of construction area, this magnificent house is distributed over three floors, offering spacious areas, multiple rooms and kitchens, several outdoor spaces and a garage with capacity for 7 vehicles.

Ground Floor

* 8 m² – Entrance hall;

* 50 m² – Large living room with fireplace;

* 10 m² – Office;

* 19 m² – Circulation area;

* 10 m² – Bathroom with shower;

* 18 m² – Bedroom with wardrobe;

* 13 m² – Bedroom;

* 13 m² – Hallway connecting the garage, the private ground floor area, and the main living room on the 1st floor, including a small storage room utilizing the space under the stairs;

* 100 m² – Garage with capacity for 7 cars, laundry area, and access to the back patio;

* 15 m² – Back patio;

* 40 m² – Front patio with access to the garage.

1st Floor

* 22 m² – Terrace with direct access from the street to the main living room;

* 60 m² – Main living room, spacious and bright, with fireplace and leisure area;

* 3 m² – Powder room;

* 16 m² – Main kitchen, equipped with stove, oven, and ample storage space;

* 14 m² – Rustic kitchen, equipped with wood-burning oven and barbecue;

* 13 m² – Laundry room, with space for washing machine and dryer and storage cabinets;

* 20 m² – Traditional kitchen, with cabinets;

* 12 m² – Circulation corridor of the private area;

* 4 m² – Auxiliary pantry;

* 7 m² – Bathroom;

* 10 m² – Bedroom with wardrobe;

* 13 m² – Bedroom currently used as an office;

* 18 m² – Suite with walk-in closet and private bathroom;

* 12 m² – Walk-in closet equipped with wardrobes;

* 7 m² – Suite bathroom, with shower stall;

* 23 m² – Living room with fireplace and bar;

* 5 m² – Balcony connecting the exterior and the living room.

2nd Floor

The top floor is essentially dedicated to the more private area of ​​the house:

* 10 m² – Circulation area;

* 17 m² – Master Suite, with natural wood flooring, walk-in closet, private bathroom and access to a private terrace;

* 10 m² – Walk-in closet with 5 two-door wardrobes;

* 12 m² – Master Suite bathroom, equipped with double sink, bathtub and shower base;

* 30 m² – Private terrace of the Master Suite.

The house features a set of equipment and finishes that provide comfort, functionality and quality, highlighting the electric blinds on the 2nd floor, diesel central heating, water heater for domestic hot water and solar panels for water heating. It also has ceilings and elements in marine plywood, oak wood doors, ceramic and natural wood floors, as well as pre-installation of ambient sound, adding comfort and versatility to the different spaces of the house.

Located in Malga, in the parish of Santo Quintino, municipality of Sobral de Monte Agraço, this house benefits from a tranquil and genuinely rural setting, with unobstructed views of the mountains, cultivated fields and a landscape marked by nature, ideal for those seeking a more peaceful life and wishing to escape the fast pace of large urban centers.

Despite the rural environment, the location offers all the essential amenities for daily life, including a café, grocery store and public transport, with connections to the main destinations in the region.

Proximity to the main urban centers is another of the strengths of this property:

* 10 minutes from Sobral de Monte Agraço;

* 15 minutes from Venda do Pinheiro;

* 18 minutes from Torres Vedras;

* 20 minutes from Arruda dos Vinhos;

* 20 minutes from Mafra;

* 35 minutes from Lisbon.

A location that allows you to enjoy the tranquility, space and quality of life of the countryside, while maintaining excellent proximity to Lisbon and all the necessary services and accessibility.

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Maison de 7 chambres à fort potentiel de rentabilité

Et si c'était votre prochaine maison ?

Nous vous présentons cette superbe maison, idéale pour ceux qui recherchent espace, polyvalence et un excellent potentiel d'investissement. Grâce à ses dimensions généreuses et à sa configuration qui permet de multiples usages, cette propriété convient aussi bien à une grande famille qu'à des investisseurs en quête d'une opportunité lucrative.

La maison comprend :

* 7 chambres

* 4 salles de bain

* 3 séjours

* 2 cuisines

* Garage d'environ 100 m²

Avec son style rustique et chaleureux, ses murs en pierre lui confèrent un caractère unique et une identité bien particulière.

Outre son utilisation comme maison familiale, sa configuration actuelle offre un potentiel de plus-value et de rentabilité considérable. Il est possible de transformer la propriété en 3 ou 4 appartements indépendants, avec entrées privatives, ce qui en fait une excellente option pour un investissement immobilier et la création d'une source de revenus.

Une propriété au fort potentiel, aux espaces généreux et aux multiples possibilités d'aménagement, parfaite pour ceux qui recherchent une maison unique ou un investissement rentable. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une propriété aux caractéristiques exceptionnelles !

Distribution et caractéristiques de la propriété

D'une surface habitable de 588 m², cette magnifique maison se déploie sur trois niveaux et offre de vastes espaces, de nombreuses pièces et cuisines, plusieurs espaces extérieurs et un garage pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules.

Rez-de-chaussée

* 8 m² – Hall d'entrée ;

* 50 m² – Grand séjour avec cheminée ;

* 10 m² – Bureau ;

* 19 m² – Circulation ;

* 10 m² – Salle de bain avec douche ;

* 18 m² – Chambre avec dressing ;

* 13 m² – Chambre ;

* 13 m² – Couloir reliant le garage, l'espace privatif du rez-de-chaussée et le séjour principal au 1er étage, incluant un petit débarras aménagé sous l'escalier ;

* 100 m² – Garage pouvant accueillir 7 voitures, buanderie et accès à la terrasse arrière.

* 15 m² – Terrasse arrière ;

* 40 m² – Terrasse avant avec accès au garage.

1er étage

* 22 m² – Terrasse avec accès direct depuis la rue au séjour principal ;

* 60 m² – Séjour principal, spacieux et lumineux, avec cheminée et coin détente ;

* 3 m² – Toilettes ;

* 16 m² – Cuisine principale, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et de nombreux rangements ;

* 14 m² – Cuisine rustique, équipée d'un four à bois et d'un barbecue ;

* 13 m² – Buanderie, avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge et placards de rangement ;

* 20 m² – Cuisine traditionnelle, avec placards ;

* 12 m² – Couloir de circulation desservant l'espace privé ;

* 4 m² – Cellier ;

* 7 m² – Salle de bains ;

* 10 m² – Chambre avec dressing ;

* 13 m² – Chambre actuellement aménagée en bureau ;

* 18 m² – Suite avec dressing et salle de bains privative ;

* 12 m² – Dressing équipé de placards ;

* 7 m² – Salle de bains attenante avec douche ;

* 23 m² – Séjour avec cheminée et bar ;

* 5 m² – Balcon reliant l'extérieur au séjour.

2e étage

Le dernier étage est principalement dédié aux espaces privés de la maison :

* 10 m² – Espace de circulation ;

* 17 m² – Suite parentale avec parquet, dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse privative ;

* 10 m² – Dressing avec 5 placards à deux portes ;

* 12 m² – Salle de bains de la suite parentale équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un receveur de douche ;

* 30 m² – Terrasse privative de la suite parentale.

Cette maison offre des prestations et des finitions alliant confort, fonctionnalité et qualité. On notera notamment les stores électriques au 2e étage, le chauffage central au fioul, le chauffe-eau pour l'eau chaude sanitaire et les panneaux solaires pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire. Elle dispose également de plafonds et d'éléments en contreplaqué marine, de portes en chêne, de sols en céramique et en bois naturel, ainsi que d'une pré-installation pour l'acoustique, apportant confort et modularité aux différents espaces de la maison.

Située à Malga, dans la paroisse de Santo Quintino, commune de Sobral de Monte Agraço, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentiquement rural, avec une vue imprenable sur les montagnes, les champs cultivés et un paysage préservé. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent échapper au rythme effréné des grandes villes.

Malgré son environnement rural, la maison offre toutes les commodités essentielles au quotidien, notamment un café, une épicerie et les transports en commun, avec des liaisons vers les principales destinations de la région.

La proximité des principaux centres urbains est un autre atout de cette propriété :

* 10 minutes de Sobral de Monte Agraço ;

* 15 minutes de Venda do Pinheiro ;

* 18 minutes de Torres Vedras ;

* 20 minutes d’Arruda dos Vinhos ;

* 20 minutes de Mafra ;

* 35 minutes de Lisbonne.

Un emplacement qui vous permet de profiter du calme, de l’espace et de la qualité de vie de la campagne, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec Lisbonne et de tous les services et commodités nécessaires.