Moradia T7 à venda em Vale de Cambra

 

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

 

Preço base: 160 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar
todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 23/09/2024.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das
propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

 

Visitas: 21/09/2024 das 15:00 às 18:00.

 

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 23/09/2024 às 11:00 no local: Remax Champion: Avenida Benjamim Araújo n.º160, 3700-059 São João da Madeira.

 

Excelente Moradia T7 em Carvalheda, Funçao- Roge

Localizada na Rua da Carvalheda, em Função, esta moradia está implantada no sopé da Serra da Freita, num terreno com 500m2 a uns 600m de altitude, elev

Esta habitação possuiu uma área de implantação de 175m2 e é composta por 3 pisos, com uma área de aproveitamento útil total de 360m2.

Ao nível do R/C é composta por:
- 1 salão amplo, equipado com lareira a etanol;
- 1 cozinha mobilada e equipada com 1 forno encastrável, 1 placa de fogão a gás, 1 exaustor e 1 máquina de lavar loiça. Esta dependência possuiu ainda 1 lareira e 1 pequeno fogão a lenha.
- 1 quarto equipado com ar-condicionado;
- 1 quarto-de-banho completo com base de duche;
- 1 garagem fechada com área de 63m2, equipada com portão elétrico.

Ao nível do 1º andar existe:
- 1 lavandaria (antiga cozinha);
- 5 quartos dotados de boa iluminação, 1 deles equipado com ar-condicionado;
- 1 quarto-de-banho completo com base de duche;
Ao nível deste piso existe uma 1 pequeno salão, 1 área destinada a arrumos e 1 escritório, estando esta ala da casa ainda em fase de pedreiro contando com uma área útil total de 63m2.

Na área exterior privativa a habitação é rematada por uma área de churrasqueira com um grande forno a lenha e ao nível da cave por uma zona verde com cerca de 200m2.

Esta propriedade é dotada de fáceis e bons acessos distando:
- 7km do Vértice geodésico de S. Pedro Velho;
- 8km da Cascata da Frecha da Mizarela;
- 9km do seu centro concelhio e da Praia Fluvial de Albergaria da Serra;
- 10km da Panorâmica do Detrelo da Malhada;
- 11km das Pedras Boroas de Junqueiro e da Mamoa da Portela da Anta;
- 13km do Centro de Interpretação das Pedras Parideiras.

Excelente investimento para quem pretenda apostar no mercado de arrendamento turístico temporário ou para quem procura projetar a sua moradia de sonho.