Moradia T8 em Gondomar com 435 m²

Apresentamos um conjunto exclusivo de quatro artigos urbanos, localizados na principal artéria de Fânzeres, uma zona de elevada visibilidade e movimento.

Os imóveis são comercializados em conjunto, totalizando 562 m² de terreno e 435 m² de área bruta de construção, oferecendo um potencial significativo de rentabilidade e valorização.

Este ativo distingue-se pela sua versatilidade, sendo ideal tanto para rendimento imediato, como para reabilitação ou desenvolvimento de um novo projeto adaptado ao contexto urbano envolvente.

Situado na rua mais central e movimentada de Fânzeres, o conjunto beneficia de uma excelente exposição, fáceis acessos e proximidade a todos os serviços e comércio local, fatores que reforçam o seu atrativo para diferentes tipos de utilização.

• 2 artigos atualmente arrendados, com possibilidade de venda devoluta.
• 1 artigo com afetação a armazém e atividades industriais.
• 1 artigo destinado a comércio e habitação.
• 2 artigos com afetação exclusiva a habitação.

Esta diversidade de utilizações permite diferentes estratégias de exploração e rentabilização, adaptáveis a investidores, promotores ou particulares que procurem um ativo com flexibilidade e potencial de crescimento.

Um investimento sólido num dos pontos mais centrais de Fânzeres, reunindo localização estratégica, rendimento atual e múltiplas possibilidades de desenvolvimento futuro.