Moradia T8 em Odivelas com visita virtual

ODIVELAS | BAIRRO DOS PEDERNAIS

 

Investimento em Odivelas | Imóvel para Reabilitação com Potencial de Valorização | Venda ao Abrigo do Simplex Urbanístico

Um imóvel com potencial e possibilidade de valorização numa zona residencial de Odivelas.

Apresentamos esta propriedade no Bairro dos Pedernais, em Odivelas, constituída por uma moradia principal com quatro espaços habitacionais de tipologia T2 e um anexo habitacional independente, também com configuração T2.

A moradia principal dispõe de quatro apartamentos T2, com cerca de 74 m² cada. Um destes apartamentos corresponde ao sótão, atualmente integrado documentalmente como área dependente do 1.º andar, embora apresente uma configuração habitacional T2.

A propriedade integra ainda um anexo com configuração de moradia T2.

Potencial de investimento

Este imóvel apresenta interesse para investidores que procuram oportunidades de reabilitação e valorização imobiliária, permitindo desenvolver um projeto de intervenção profunda e adequação às exigências urbanísticas e construtivas.

Pela sua configuração, destaca-se:

• Moradia principal com quatro apartamentos T2;

• Anexo independente com configuração de moradia T2;

• Potencial de reabilitação e valorização do imóvel principal;

• Localização no Bairro dos Pedernais, em Odivelas.

Enquadramento urbanístico e documental

Importa salientar que o imóvel não dispõe de licença de utilização.

De acordo com o enquadramento atualmente conhecido, a regularização da moradia principal pressupõe a elaboração e submissão de projeto junto da Câmara Municipal de Odivelas, estando igualmente identificada a necessidade de demolição do anexo como condição para esse processo.

A viabilidade de legalização, bem como o enquadramento das diferentes áreas e utilizações habitacionais, deverá ser confirmada junto das entidades competentes.

Uma oportunidade para investidores

Uma propriedade com dimensão e potencial de transformação, destinada a investidores que procuram adquirir um ativo com margem para intervenção, requalificação e criação de valor.

Ideal para quem tem visão de investimento e capacidade para desenvolver um projeto de reabilitação imobiliária em Odivelas.