Moradia T9 em Cartaxo com visita virtual

Propriedade Rural de Charme em Pontével – Um Refúgio de Elegância e Tranquilidade 

No coração da região ribatejana, entre vinhas e paisagens de encantar, encontra esta Moradia rural (ou Quinta) absolutamente única, onde o tempo parece
abrandar e o conforto se funde com a autenticidade do campo. Localizada nos
Casais das Amendoeiras, junto à vila de Pontével (Cartaxo), esta propriedade
convida a viver com charme, em plena harmonia com a natureza. 

Com uma área total de 7.006 m² – terreno totalmente urbano com viabilidade
de loteamento até 4 moradias, sendo por isso espaço generoso, versátil e repleto de potencial.

A Casa Principal 

Totalmente remodelada em 2015 com materiais de elevada qualidade, a moradia
combina o requinte discreto com a funcionalidade contemporânea. Com 11
assoalhadas, distribuidas na seguinte forma:

R/C:

• 2 quartos, sendo 1 em suíte, distribuídos entre dois pisos com closets
  amplos; 
• Closet
• 1 WC social
• Sala de estar e sala de refeições, com ligação direta ao terraço e à
  piscina; 
• Cozinha equipada, prática e luminosa; 
• Lavandaria, despensa e espaços de arrumos bem integrados; 
• Pequena arrecadação

1º Andar

• 2 suites
• 3 quartos
• 1 wc apoio aos quartos
• Escritório ou sala de lazer
• Closet
• Arrecadação

Todas as divisões tem aquecimento central 

Varandas panorâmicas com vistas deslumbrantes sobre o campo
ribatejano. 

Saneamento ligado à rede publica 

Área de construção total de 494 m² distribuída pelos dois pisos 

Telheiro - 42 m² 

Casa Rural / Adega (Remodelada mantendo o original de 130 anos aproximadamente)

Com entrada independente, esta construção de 247 m² é ideal para alojamento
turístico, eventos privados ou momentos de convívio em família.  

• 2 quartos, 2 casas de banho e cozinha equipada 
• Sala ampla com 74,8 m², ideal para refeições, eventos, encontros ou workshops 
• Área exterior coberta: 48,36 m² 

Espaço Exterior 

A beleza natural da propriedade revela-se em cada recanto:  

• Piscina privada, envolta num jardim cuidado com rega automática 
• Zona de barbecue e forno a lenha, perfeitos para jantares ao ar livre 
• Alpendre coberto para 3 viaturas 
• Pátio em calçada portuguesa, com charme intemporal 
• Horta, pomar, pinhal e galinheiro, ideais para uma vida sustentável 
• Celeiro, canil, casa do furo e apoio agrícola, a preservar a essência
  rural 
• Furo com 130 metros de profundidade  com balão e filtro de água
• Propriedade totalmente murada, com portão automático 
• Edíficio exterior com duas divisões para colocação de instrumentos agrícolas e a casa do furo)

Infraestruturas e Sustentabilidade  

• Aquecimento central através de bomba de calor
• Painéis fotovoltaicos 
• Caixilharia em alumínio com vidros duplos 

A venda será efetuada sem recheio.

Localização Privilegiada 

Inserida numa zona muito tranquila e com excelentes acessos, esta propriedade fica a:  

• 8 minutos da A1 (nó de Aveiras de Cima) 
• 45 minutos de Lisboa 

Pelas suas características, dimensão e versatilidade, este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização e de rentabilização, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para diferentes projetos e modelos de utilização.

O espaço poderá ser adaptado, entre outras possibilidades, à implementação de um projeto de turismo rural, a uma estrutura residencial para idosos, à criação de uma solução de habitação própria e permanente para duas famílias, à instalação de um espaço destinado à realização de eventos ou a outros projetos de natureza residencial, turística ou empresarial.

A sua configuração permite, assim, explorar diferentes soluções de utilização, oferecendo ao futuro proprietário liberdade para desenvolver um projeto ajustado aos seus objetivos e ao potencial do imóvel, considerando que aqui, encontrará o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade à cidade.

Agende a sua visita e deixe-se encantar por este lugar especial.