Moradia T9 em Vila Nova de Gaia com 235 m²

Conjunto de 6 casas de ilha situado a apenas 350 metros da Estação de Metro de Santo Ovídeo, em Vila Nova de Gaia, numa zona com bons acessos, comércio e serviços nas proximidades.

O imóvel é composto por 4 artigos urbanos, todos anteriores a 1951, mantendo o traço característico deste tipo de construção, mas com melhorias já realizadas em grande parte das habitações.

Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento, especialmente direcionado ao mercado de arrendamento, pela sua localização estratégica e tipologias muito procuradas.

Atualmente, 5 das habitações encontram-se renovadas e prontas a habitar, todas devolutas, o que permite iniciar rentabilidade de imediato. Apenas uma unidade se encontra por renovar, estando neste momento arrendada.

Distribuição das tipologias:

• 1 Habitação T3 renovada – devoluta
  
• 1 Habitação T2 renovada – devoluta
  
• 3 Habitações T1 renovadas – devolutas
  
• 1 Habitação T1 por renovar – atualmente arrendada
  

Imóvel com potencial de valorização e rendimento estável, ideal para quem procura investir com retorno a curto/médio prazo.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

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A set of 6 island houses located just 350 meters from Santo Ovídeo Metro Station in Vila Nova de Gaia, in an area with good access, shops and services nearby.

The property consists of 4 urban plots, all built before 1951, maintaining the characteristic features of this type of construction, but with improvements already made in most of the residences.

This is an excellent investment opportunity, especially geared towards the rental market, due to its strategic location and highly sought-after types of properties.

Currently, 5 of the houses are renovated and ready to move into, all vacant, allowing for immediate profitability. Only one unit needs renovation and is currently rented.

Property Types:

1 Renovated 3-bedroom house – vacant

1 Renovated 2-bedroom house – vacant

3 Renovated 1-bedroom houses – vacant

1 1-bedroom house needing renovation – currently rented

Property with potential for appreciation and stable income, ideal for those seeking to invest with a short/medium-term return.

Schedule your visit now and come see this opportunity.

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 Un ensemble de 6 maisons insulaires situées à seulement 350 mètres de la station de métro Santo Ovídeo à Vila Nova de Gaia, dans un quartier bien desservi, à proximité des commerces et services.

La propriété se compose de 4 parcelles urbaines, toutes construites avant 1951. Elles ont conservé les caractéristiques typiques de ce type de construction, tout en bénéficiant d'améliorations dans la plupart des logements.

Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement, particulièrement adaptée au marché locatif, grâce à son emplacement stratégique et à la grande popularité de ces biens.

Actuellement, 5 des maisons sont rénovées et prêtes à être habitées, toutes vacantes, permettant une rentabilité immédiate. Un seul logement nécessite des travaux de rénovation et est actuellement loué.

Types de biens :

1 maison rénovée de 3 chambres – vacante

1 maison rénovée de 2 chambres – vacante

3 maisons rénovées de 1 chambre – vacantes

1 maison de 1 chambre à rénover – actuellement louée

Bien immobilier à fort potentiel d'appréciation et de revenus stables, idéal pour les investisseurs recherchant un retour sur investissement à court/moyen terme.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette opportunité.