Outros - Comercial em Lisboa com 90 m²

Espaço comercial à venda com 170 m², distribuídos em dois pisos, situado no início da famosa Rua Morais Soares, perto da Praça do Chile, numa rua de elevado movimento pedonal, garantindo grande visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. O espaço é versátil e adapta-se a qualquer tipo de atividade, beneficiando também de uma esplanada que aumenta a área de atendimento e atratividade.

Atualmente funciona como restaurante, totalmente operacional e equipado com sistema de extração de fumos. Conta ainda com um espaço de arrumação que pode ser facilmente convertido em escritório e duas casas de banho localizadas no piso superior.

Encontra-se arrendado até 31 de dezembro de 2027, oferecendo um yield de 3,5%.

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Commercial space for sale with 170 sqm, distributed over two floors, located at the beginning of the famous Morais Soares, near Praça do Chile, on a street with heavy foot traffic, ensuring excellent visibility and a constant flow of potential customers. The space is versatile and can accommodate any type of business, and it also includes an outdoor seating area, increasing the service area and overall appeal.

It is currently operating as a restaurant, fully functional and equipped with a smoke extraction system. It also includes a storage area that can easily be converted into an office, as well as two bathrooms located on the upper floor.

The property is leased until December 31, 2027, offering a 3.5% yield.