Outros - Comercial à venda em Sintra

Oportunidade única de investimento em Sintra: Imóvel
histórico conrrespondente á antiga Galeria Real.

Apresentamos este imóvel histórico, outrora conhecido como a
antiga “Galeria Real”, localizado no coração da Vila de Sintra, Património
Mundial da UNESCO, e num dos pontos de maior fluxo turístico da região. Esta
propriedade oferece um potencial excepcional para o desenvolvimento de um
negócio, especialmente no setor de restauração e eventos, devido à sua
localização estratégica e à sua licença comercial ativa. 

  Localização privilegiada: Situado em S. Pedro de
Sintra, numa das principais rotas de acesso ao famoso Castelo da Pena e ao
centro histórico de Sintra, este imóvel beneficia de um tráfego constante
de turistas, tornando-o ideal para um restaurante, bar ou galeria de arte
ou outros serviços, aproveitando ao máximo a popularidade da região. 

• Espaço amplo e versátil: Com um terreno de
  1.956 m² e uma área bruta de construção de 1.369 m², a propriedade oferece
  uma infraestrutura completa para atividades comerciais. Dispõe de áreas já
  preparadas para um restaurante no 1º andar (com cozinha industrial,
  lavandaria e serviços de apoio), um bar no rés-do-chão e um apartamento
  independente no 2º piso, o que aumenta as opções de rentabilidade. 
• Projeto de remodelação aprovado:
  O imóvel possui um projeto de remodelação aprovado pela Câmara de Sintra,
  com licença pronta para levantamento, o que facilita o início imediato de
  obras. O projeto atual pode ser alterado conforme as necessidades do
  investidor, permitindo personalizar o espaço para diferentes conceitos
  comerciais. Em 2021 o telhado de todo o edifício foi renovado.  
• Acesso e comodidades: Com dois acessos
  independentes (um para o público e outro para cargas e descargas), mais de
  20 lugares de estacionamento privado e várias opções de estacionamento
  público nas proximidades, o imóvel garante facilidade de operação para
  qualquer tipo de negócio. 

 Este imóvel é uma oportunidade rara para investidores que
procuram explorar o potencial de um espaço icónico numa das zonas turísticas
mais visitadas de Portugal. Combinando história, charme e uma localização
imbatível, é o local ideal para a criação de um negócio de sucesso em Sintra.  

 Unique Investment Opportunity in Sintra: Historic
Property 

We present this historic property, formerly known as the
"Galeria Real," located in the heart of Vila de Sintra, a UNESCO
World Heritage Site, and one of the most visited tourist spots in the region.
This property offers exceptional potential for business development, especially
in the hospitality and events sector, due to its strategic location and active
commercial license. 

   Prime Location: Situated in S. Pedro
de Sintra, on one of the main routes to the famous Pena Palace and the
historic center of Sintra, this property benefits from a constant flow of
tourists, making it ideal for a restaurant, bar, art gallery, or other
services, taking full advantage of the region's popularity. 

• Spacious and Versatile: With a total land area
  of 1,956 m² and a gross building area of 1,369 m², the property offers
  complete infrastructure for commercial activities. It includes areas
  already prepared for a restaurant on the 1st floor (with an industrial
  kitchen, laundry, and support services), a bar on the ground floor, and an
  independent apartment on the 2nd floor, increasing the potential for
  profitability. 
• Approved Renovation
  Project:
  The property has an approved renovation project by the Sintra City
  Council, with the license ready to be issued, facilitating the immediate
  start of works. The current project can be adjusted according to the
  investor's needs, allowing customization of the space for different
  business concepts. The entire roof of the building was renovated in 2021. 
• Access and Amenities: With two independent
  entrances (one for the public and another for deliveries), over 20 private
  parking spaces, and several public parking options nearby, the property
  ensures ease of operation for any type of business. 

This property is a rare opportunity for investors looking to
explore the potential of an iconic space in one of the most visited tourist
areas in Portugal. Combining history, charm, and an unbeatable location, it is
the ideal place to create a successful business in Sintra.