Outros - Comercial à venda em Sintra

 Imóvel Histórico correspondente à antiga
“Galeria Real”, situado em S. Pedro de Sintra na emblemática Vila de Sintra que
foi considerada pela UNESCO Património Mundial. A última atividade foi de uma
galeria de arte, um bar no r/chão, e um restaurante no 1º andar com cozinha
industrial, lavandaria, garrafeira, oficina. No 2º piso (anexos) apartamento
independente, balneário / vestiário, zonas de armazenagem, etc. 

Insere-se num terreno com 2 acessos (Rua
principal que vai para o castelo da Pena: Rua Tude de Sousa e Rua Manuel
Adriano Mourato Vermelho) pelo que existe um acesso privado para cargas e
descargas e um acesso independente para o público em geral. De salientar mais
de 20 lugares de estacionamento privado ao ar livre e muito estacionamento em
redor, 

O imóvel tem um terreno de 1.956 m² de área total, tendo uma área bruta
de construção 1.369 m². 

Neste momento existe um projeto aprovado pela
Câmara de Sintra para remodelação total (licença a levantamento). Temos toda
documentação incluindo imagens 3D do design interior e orçamentos de
equipamentos hoteleiros. O telhado já foi reconstruído em 2021 no total de
900m2 de cobertura com materiais de excelente qualidade. 

Morada: Rua Tude de Sousa n. 9, 2710-515 - São
Pedro de Sintra, Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de
Penaferrim), Sintra, Lisboa 

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General Description: Historic property
corresponding to the former "Royal Gallery," located in S. Pedro de
Sintra in the emblematic town of Sintra, which has been designated a UNESCO
World Heritage. The last activities included an art gallery, a bar on the
ground floor, and a restaurant on the first floor with an industrial kitchen,
laundry room, wine cellar, workshop, on the second floor (annexes) an
independent apartment, changing rooms / locker rooms, storage areas, etc. 

It is set on a plot with 2 accesses
(Main street leading to Pena Castle: Tude de Sousa Street and Manuel Adriano
Mourato Vermelho Street), thus providing private access for loading and
unloading and independent access for the general public. Noteworthy are over 20
private outdoor parking spaces and ample parking in the vicinity. 

The property is situated on a plot of
approximately 1,956 m2 in total area, with a gross building area of 1,369 m2.
Currently, there is an approved renovation project by the Sintra City Council
(license pending). We have all documentation including 3D interior design
images and budgets for hotel equipment. The roof was reconstructed in 2021,
totaling 900m2 of coverage with excellent quality materials. Address: 9 Tude de Sousa Street, 2710-515 - São
Pedro de Sintra, Sintra (Santa Maria and São Miguel, São Martinho and São Pedro
de Penaferrim), Sintra, Lisbon.