Outros - Comercial em Vila Nova de Gaia com 1 lugar de garagem

Espaço Comercial no Centro de Vila Nova de Gaia | Localização Estratégica

Espaço comercial situado na Rua Francisco Sá Carneiro, no centro de Vila Nova de Gaia, numa zona consolidada de serviços, com elevado fluxo pedonal e proximidade a pontos-chave da cidade.

Localização com forte centralidade:

• a poucos minutos do Metro Câmara de Gaia
• junto à Câmara Municipal e Tribunal
• próximo de colégios de referência e comércio
• fácil acesso às principais vias

O imóvel encontra-se no rés-do-chão de um edifício com habitação e comércio, com montra para a rua e boa visibilidade, sendo adequado para diferentes tipos de atividade.

Com 97,25 m², apresenta um layout funcional e organizado, permitindo adaptação a vários usos, desde serviços profissionais a espaços de atendimento ao público.

Principais áreas:

• Receção / sala de espera: 25,73 m²
• Sala principal: 20,62 m²
• Sala de apoio: 7,54 m²

A entrada faz-se por uma única porta com duas possibilidades de acesso:

• diretamente pelo passeio público, através de um pátio ajardinado
• ou por uma galeria coberta ao nível do rés-do-chão

O espaço distingue-se pela qualidade dos materiais e imagem cuidada, incluindo:

• pavimento em mármore
• mobiliário e painéis em madeira clara de sicómoro
• revestimentos cerâmicos de elevada qualidade
• boa entrada de luz natural

Infraestrutura:

• instalação sanitária adaptada (PNE)
• duche e zona de apoio
• ar condicionado
• sistema de alarme
• montra com vidro duplo
• lugar de estacionamento

Imóvel adequado para:

• serviços profissionais
• consultoria / escritórios
• estética e bem-estar
• ou outras atividades que valorizem localização central

Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.