Outros - Comercial em São Sebastião de Guerreiros com 261 m²

Oportunidade de negócio com rendimentos atrativos.

Venda de Moradia a operar como Lar de Idosos, devidamente licenciado com o Alvará 13/2011 comárea de 277 m2 dividido por dois pisos. Tem capacidade para 11
utentes e mais 6 utentes em Centro de Dia, com mensalidades de 1400€ a 1800€.
Implantado numa moradia com R/Ch e 1º Piso com espaços
ajardinados circundantes, junto à estrada nacional, com facilidade
de estacionamento para visitas mesmo em frente à moradia e com
transportes públicos a 100 m o que facilita para além dos
funcionários também os visitantes que não tem viatura própria.

No piso inferior encontra-se a Sala de Convívio com 36 m2 , a cozinha
com despensa com todos os equipamentos para confecionar refeições,
1 casa de banho, 1 quarto para 2 utentes, gabinete médico e Hall de entrada.
O primeiro piso tem 4 quartos para 2 utentes cada sendo 1 deles com casa de banho privativa, e 2 quartos para 1 utente cada.
Tem ainda 1 casa de banho comum e o gabinete de direção.

O Lar está equipado com elevador e climatização.

No exterior do piso térreo podemos encontrar a lavandaria com 20 m2, os
vestiários e casa de banho para os funcionários tal como a casa do lixo.
No logradouro, para além dos espaços ajardinados, tem estacionamento para 4 viaturas e um espetacular anexo de 2 andares com uma sala polivalente no R/Ch com 22m2 com bancada com lava-loiças e no andar superior um lugar para arrumos com 16m2 com casa de banho.

Em pleno funcionamento desde 2011 sempre com lista de espera.

Alvará e todas as Licenças inerentes a esta área de atividade satisfeitas
e implementadas.

Se procura um investimento com rentabilidade venha visitar.