Outros - Comercial à venda em Monte do Estoril

Oportunidade de investimento numa das zonas mais privilegiadas e de maior potencial de valorização da linha de Cascais … no Monte Estoril.

Imóvel que lhe permitirá optar pela melhor e mais adequada estratégia de investimento e que mais se adequará ao seu negócio, seja ela comercial, ou habitacional.

Investimento numa perspectiva Comercial

Com uma área total de 574 M2, encontra neste imóvel uma excelente oportunidade de efectuar um investimento numa das zonas mais exclusivas e de maior potencial de valorização da linha de Cascais, no Monte Estoril.

Este imóvel situa-se numa zona consolidada do Monte Estoril, de forte pendente habitacional, onde se regista uma escassez de infraestruturas comerciais, o que representará, com toda a certeza, um excelente aliciante para este investimento.

Trata-se de uma zona onde estão situadas vários equipamentos portadores de mais valias para este tipo de investimento, nomeadamente, o quase concluído Centro de Artes Performativas de Cascais (antigo Edifício do Cruzeiro), o Museu da Música Portuguesa – casa Verdades Faria, o Conservatório de Cascais, o Teatro Experimental de Cascais, o Centro de Congressos do Estoril, o Casino do Estoril e o complexo desportivo do Estoril Praia, entre outros.

Investimento numa perspectiva Habitacional

Com uma área bruta privativa  de 574 M2, encontra neste imóvel uma excelente oportunidade de efectuar um investimento numa das zonas mais exclusivas e de maior potencial de valorização da linha de Cascais, no Monte Estoril, havendo a possibilidade de conversão deste  espaço(de acordo com informações recolhidas junto da Câmara Municipal de Cascais e mediante apresentação de um projecto)  em Apartamentos T0, com elevada rentabilidade e diminuto risco de investimento, tendo em conta a falta de imóveis desta tipologia disponíveis no mercado de arrendamento desta zona:

•  para habitação geral;
• para estudantes (proximidade da Nova faculdade de Economia SBE, Escola de Hotelaria do Estoril e futura Universidade de Medicina);
• Para alojamento local (proximidade 10 minutos a pé das estações da CP do Monte Estoril e Estoril e entradas da A5)

Este imóvel, composto por 2 fracções, está igualmente disponível separadamente em www.remax.pt/121021001-664  e  www.remax.pt/121021001-665.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

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Investment opportunity in one of the most privileged areas and with the greatest potential for valorisation of the Cascais line … in Monte Estoril.

Separately, or together with the property www.remax.pt/121021001-664 , you can define the investment strategy that best suits your business, be it commercial or residential.

Investment in a commercial perspective

With a total area that can vary between 283 m2 and 574 m2 (see reference www.remax.pt/121021001-666), depending on your business strategy and intended investment ceiling, you will find in this property an excellent opportunity to carry out an investment in one of the most exclusive areas and with the greatest potential for increasing the value of the Cascais line, in Monte Estoril.

This property is located in a consolidated area of ​​Monte Estoril, with a strong housing component, where there is a shortage of commercial infrastructure, which will certainly represent an attractive point for this investment.

This is an area where there are several facilities that provide added value for this type of investment, namely, the almost completed Cascais Performing Arts Center (former Cruzeiro building), the Portuguese Music Museum – Verdades Faria house, the Cascais Conservatory, the Cascais Experimental Theatre, the Estoril Congress Centre, the Estoril Casino and the Estoril Praia sports complex, among others.

Investment in a Housing Perspective

With a private gross area that can vary between 291 m2 and 574 m2 (see property www.remax.pt/121021001-666), depending on your business strategy and intended investment ceiling), you will find in this property an excellent opportunity to make an investment in one of the most exclusive areas with the greatest potential for valorisation of the Cascais line, in Monte Estoril, with the possibility (according to information collected from the Cascais City Council and upon presentation of a project) to convert this space in T0 apartments, with high profitability and low investment risk, taking into account the lack of properties of this type available on the rental market in this area:

for general housing;
for students (near the SBE New Faculty of Economics, Estoril School of Hospitality and the future University of Medicine);
For local accommodation (10 minutes walking distance from the CP Monte Estoril and Estoril stations and the A5 entrances)
The information provided does not exempt your confirmation and cannot be considered binding.