Outros - Comercial em Cascais com 57 m²

Oportunidade única café com excelente potencial na Rua JA Ferreira nº 173 no Estoril.

Café em funcionamento com clientes fidelizados, localizado numa zona de passagem, com visibilidade e com grande potencial de negócio. 

O espaço conta com 57 m² de área principal (2.95m de pé-direito), perfeitamente preparado para atividade de cafetaria, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para clientes. 

Além disso, dispõe de uma cave/armazém com 48 m² (2.25m de pé-direito) , ideal para armazenamento e apoio ao funcionamento diário do negócio, totalizando 105 m² de área total. 

Como grande mais-valia, o estabelecimento possui ainda 2 grandes montras e esplanada, proporcionando um espaço exterior muito valorizado pelos clientes e uma
excelente oportunidade para aumentar a rentabilidade do negócio. 

Características principais:

✔ Área total de 105 m²
✔ Espaço principal com 57 m²
✔ Cave/armazém com 48 m²
✔ Esplanada
✔ Excelente localização
✔ Ideal para café 

✔ 2 montras

✔ Capacidade interior: 20 lugares

✔ Capacidade na esplanada: 14 lugares  

Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio!

Marque a sua visita. 

A rare opportunity, a café with excellent potential at 173 Rua JA Ferreira in Estoril. 

An already established café with a solid customer base, situated in a busy street with significant business potential.  

The premises comprise a 57 m² (613.54ft²) main area (2.95m / 9.6785ft ceiling height), perfectly suited to café operations, offering a welcoming and functional environment for customers.  

In addition, it offers a 48 m² (516.67ft²) basement/storage area (2.25m / 7.3819ft ceiling height), ideal for stock and supporting the day-to-day running of the business, with a total area of 105 m² (1130.2ft²).  

A major asset is that the premises also feature two large shop windows and a sidewalk terrace, providing an outdoor space much appreciated by customers and an 

excellent opportunity to boost the business’s profitability.  

Key features: 

✔ Total area of 105 m² (1130.2ft²) 

✔ Main space of 57 m² (613.54ft²) 

✔ Basement/storage area of 48 m² (516.67ft²) 

✔ Terrace 

✔ Excellent location 

✔ Ideal for a café  

✔ 2 shop windows,  

✔ Seating capacity indoors: 20

✔ Seating capacity on the terrace: 14  

An excellent opportunity to start or expand your business! 

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