Outros - Comercial em Esposende com 117 m²

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: ESPAÇO COMERCIAL COM GARAGEM E 
ARRECADAÇÃO – ESPOSENDE

Procura um local estratégico para o seu negócio que combine visibilidade ou um ativo imobiliário com rentabilidade garantida, área generosa e apoio logístico? Apresentamos esta fração comercial de destaque, localizada num local privilegiado em Esposende. 

LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA:
Posicionado no cruzamento da AVENIDA 19 DE AGOSTO com a AVENIDA DOS BANHOS, garantindo uma visibilidade excecional e elevado fluxo de passagem. 
O acesso direto à N13 e a proximidade (5 minutos) aos nós da A28 facilitam imenso a deslocação de clientes e cargas e descargas.

ESPAÇO E APOIO LOGÍSTICO:
Além dos 117,90 M² DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA, o imóvel inclui 11,60 M² DE ÁREA DEPENDENTE, destinada a GARAGEM E ARRECADAÇÃO, fundamentais para stock ou estacionamento privado.

MONTRAS DE IMPACTO:
Situado no rés-do-chão, o imóvel beneficia de amplas janelas que maximizam a comunicação do seu negócio com o exterior.

POLIVALÊNCIA DE USO: Com afetação oficial para COMÉRCIO/SERVIÇOS, o 
espaço está preparado para diversas atividades, desde restauração a 
escritórios ou retalho.

EDIFÍCIO CONSOLIDADO:
Inserido num prédio urbano de referência, com regime de propriedade horizontal e excelente manutenção.

ATIVO COM CASH-FLOW IMEDIATO:
O imóvel está já a gerar rendimento, pois encontra-se no momento arrendado.
 

Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento.
 

Se esta compra depende da venda de outro imóvel não hesite em contactar.

Asseguramos todo o acompanhamento personalizado.

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- Profissionais especialistas conhecedores do mercado;
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- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.